Taille du terrain 7 498,14 pi² (696,60 m²)

Remarques du proprio

Terrain de 7 498.14 pi2 ou 696.60 mc2 légèrement boisé. Situé sur la rue des Mouettes, zoné unifamiliale, jumelé, bifamiliale. Terrain prêt à construire dans la courbe extérieure sur la rue de Mouettes. Incluant les travaux permanents payés par le vendeur (rue asphaltée, eau et égouts municipaux).

Rue tranquille avec maison nouvellement construite près d'une école, d'un terrain de jeux, d'une épicerie, d'une caisse populaire, etc.

Street view n'est malheureusement pas à jour, montrant la rue pas encore ouverte.

Choix d'une autoconstruction ou votre choix de constructeur.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
77 500 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
74 800 $
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
74 800 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Aqueduc
  • électricité
  • égoût
  • prêt à construire
  • semi boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
120,54 $
1 446,48 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

77 500 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 870446

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