Immeuble commercial de 30 x 68 pi. Nouvelle correction au zonage contactez-moi!

Structure en bloc de béton avec hauteur intérieur de 11.2 pi de, extérieur recouvert de brique avec aqueduc et égout sur terrain de 18 564.pi2 ( façade 156 pi x 130 pi).

Rénovations effectuées depuis l'acquisition: isolation uréthane giclé 3 po. Gypse 5/8 pare-feu mur et plafond, porte de garage en acier isolé Garaga 10 x 10 ouverture possible pour un 2e même format, fenêtre en bois double en bon état, chauffage mazout et thermopompe 5 tonnes 16 serre rendement énergétique prêt pour bi-énergie. Éclairage néon T8 daylight. Électricité 200 AMP câble en BX au complet..

Sol décontaminé (certificat à l'appui).

Suggestions: tout commerce de détail, exemple:(commerce de réparations et de vente de bicyclettes,

Commerce de récupérations de meubles, d'électro-ménager, d'appareil et accessoires pour la maison,

Restauration: Salle de réception, service de mets à apporter,

Constructeurs, promoteurs, et entrepreneurs généraux et spécialisés en construction sans entreposage de matériaux à l'extérieur.

Services de nettoyage intérieur et extérieur de camions et automobiles.

Ateliers de réparations générales automobile, ateliers de peinture et de carrosserie, réparations de tout genre sans entreposage extérieur, surface exigée (4,004 pi.2)

Situé à 2 km de l'Université de Sherbrooke.

À proximité de tous les services et axes routiers.

Évaluation municipal$ 126 900.

Taxe scolaire $344.

Cadastre 1727761