4
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
60x125 pi (18.29x38.1 m)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Bois
- Eau chaude
- Électricité
- Huile
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Fournaise
- Foyer
- Luminaires
- Stores
Cuisine:
- Armoires en bois
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Béton
- Entrée indépendante
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Colonnes décoratives
- Électricité
- Fenêtres
- Moulures au plafond
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Portes françaises
- Salles de bain
- Peinture
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Double
- Ouvre-porte de garage
Abri d'auto:
- Attaché
- Double
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysagé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' x 14' 3" (3,66 m x 4,34 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' 5" x 11' 8" (3,18 m x 3,56 m)
Chambre 4
Rez-de-chaussée
9' 10" x 10' 10" (3 m x 3,3 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
3' 3" x 7' 3" (0,99 m x 2,21 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' 8" x 6' 8" (1,73 m x 2,03 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 13' 3" (3,05 m x 4,04 m)
Salon
Rez-de-chaussée
14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Sous-sol
Sous-sol
11' 7" x 26' 4" (3,53 m x 8,03 m)
Garage
Autre
20' 2" x 22' 1" (6,15 m x 6,73 m)
Patio
Autre
18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Remarques du proprio
Immeuble à revenus offrant un très grand logement 7 1/2 (idéal pour propriétaires occupants), deux logements 4 1/2 et un logement 3 1/2. Situé dans un secteur convoité, à proximité de tous les services, le bâtiment est en brique sur les quatre côtés et a été très bien entretenu au fil des ans.
Le logement 7 1/2 est décoré avec goût et offre, sur le même étage, une grande cuisine avec îlot, une salle à manger distincte, un salon avec foyer au bois, deux salles de bain complètes récemment rénovées (douche en céramique, comptoir de granit, etc.), quatre chambres à coucher et beaucoup de garde-robes. Au sous-sol, on retrouve un grand établi, l'espace pour laveuse et sécheuse et beaucoup de rangement. Une porte au même niveau que la cour arrière offre un accès facile au sous-sol.
À l'extérieur, on retrouve un garage double avec portes électriques, un abri d'auto double, une cour asphaltée, un vaste patio de 18' x 20' pour le logement 7 1/2, un espace de béton pour accueillir un spa, un aménagement paysager en façade avec système d'arrosage automatique pour la rocaille, le gazon et les jardinières.
Beaucoup de rénovations récentes
Toutes les pièces du 7 1/2 ont été repeintes au cours des deux dernières années, à l'exception du salon et de l'entrée avant.
Revenus bruts
Les revenus des trois logements sont de 1 760 $ par mois (21 120 $/an).
Investisseurs : possibilité d'un revenu supplémentaire de 1 100 $ par mois pour le 7 1/2 (revenus pour les quatre logements : 34 320 $/an).
Tous les logements sont loués avec le chauffage et l'eau chaude.
Les dépenses totales pour le chauffage et l'eau chaude de l'immeuble sont de 4 000 $/an (nouveau système biénergie).
Inclusions
Air climatisé mural (non installé, sans garantie), stores, toiles de fenêtres, rideaux (à l'exception de ceux dans les chambres), luminaires et commandes à distance pour les portes de garage.
Visites
Les personnes intéressées pourront visiter le logement des propriétaires (7 1/2). Visite des autres logements sur promesse d'achat acceptée.
Prise de possession : 30 jours
Raison de la vente : transfert d'emploi dans une autre région.