AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
6 chambres
2 salles de bain
3 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 420 pi² (317.73 m²)
Taille du terrain 76 562.62 pi² (7 112.9 m²)

Remarques du proprio

Vous recherchez une maison et un lieu unique, dans les Cantons de l'Est?

Voici cette magnifique propriété vous offrant télé travail à la maison et internet haute vitesse. 

Dès votre arrivée sur les lieux, vous serez charmé par l'ambiance, le calme et la beauté de ses jardins et de la nature qui vous y accueillent.L'architecture hors du commun de style Japonais , une vue panoramique sur 2 étages,  entouré de montagnes, sur un grand terrain de plus de 76,562,62 pieds carrés ou 7,112,9m2 totalement paysager avec des plantes et arbres matures

Cette maison très lumineuse par sa fenestration,son ensoleillement toute la journée vous comblera, et que dire du soir par son ciel étoilé vous en serez conquis.

La maison principale est décorée avec soin au goût du jour, les armoires des cuisines et des salles de bains sont faites en merisier par un ébéniste. La propriété est équipée de deux foyers, un au bois et l'autre au gaz propane, le système de chauffage est radiant à l'eau chaude au plancher, sur les 2 étages, aspirateur central, un système d'alarme relié à une centrale, un système de son intégré à chacune des salles de massages,  deux garages, une entrée électrique sous-terraine de 400 AMPS, un puits artésien, maison reliée au réseau d'égout. Une grande partie est déjà fait et organisé pour recevoir la géothermie. 

Cette maison  possède de multiples avantages, donc la  possibilité  d'avoir un commerce tel bureau de médecin ou service de santé, peut être une  future maison bi-générationnel ou maison avec logement à revenus . À cet effet une taxe sera rajouté au prix de vente de la propriété si cela devient un commerce. ( n'hésitez pas de vous informez avec nous sur ce sujet) 

En plus un autre bâtiment de 16X40 pieds qui inclus : un spa, sauna, salle de bain complète et une salle de détente, chauffage au plancher, les poutres sont faites en bois de Colombie, plafond à toit cathédral. 

Un gazebo d'une grandeur de 12X12 pieds tout près d'un petit étang avec cascade d'eau, pour vous relaxer en tout quiétude.

Un deuxième garage 16X32 pieds, vous permet plus d'espace de rangement ou simplement peut être utilisé comme atelier.

Deux entrées individuelles  et un stationnement privé extérieur pour environ 10 voitures.

Voisinage hors du commun, tranquillité assuré, près d'un parc, d'une école primaire a quelques minutes du parc régional du Mont Ham.

Plusieurs artistes venant de partout au Québec sont venus et viennent régulièrement dans notre village ,  pour faire leur spectacle dans les salles tout près de chez nous. Plusieurs services communautaires et bancaire à proximité sur la rue principale. Nous avons également un gîte avec qui nous partageons  déjà des forfaits avec hébergement depuis plus de 10 ans maintenant. 

La propriété se situe à 35 minutes de Victoriaville, et 45 minutes de Sherbrooke et 15minutes d'Asbestos. Une visite s'impose car ces photos ne peuvent vous transmettre la sensation des lieux, un coup de coeur assuré. 

Laissez vous séduire!

vente sans garantie légale et conditionnelle de qualité aux risques et périls de l'acheteur (succession)le prix a déjà été modifié à la baisse . 

venez nous visiter sans craintes nous prenons les précautions sécuritaires nécessaires pour covid . 

inclus: luminaires, stores, rideaux, spa, sauna, système de son intégré au centre, les deux lave vaisselles,un four encastré,un micro-onde,balayeuse central (le tout sans garantie), certains meubles ,accessoires et meubles de jardins ainsi que la tondeuse peuvent à être discutés. 

Exclus: meubles, effets personnels, cadres, sculptures, les électro ménagers, lanternes chinoises, Bouddha, meubles jardins, tondeuse, accessoires de jardins, outils, tablettes des garages et banc extérieur.

 Ajout a été construit en 2014

Cuisine Principale dosseret en pâtre de vitre a été rajouté 2017

Peinture dans plusieurs pièces a été effectué en 2017.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
569 900 $
Dimensions du bâtiment
4 544 pi² (422.15 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Agrégat
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Ardoise
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 13' 5" (2,57 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 1" (3,43 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Chambre 6
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 8' 2" (2,95 m x 2,49 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 10' 10" (3,43 m x 3,3 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 17' 8" (1,52 m x 5,38 m)
Plancher : Ardoise
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 8' 1" (1,3 m x 2,46 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 27' 4" (6,71 m x 8,33 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 3' (0,76 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 13' 5" (2,62 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 2" (2,44 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 5' 8" (2,18 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' 10" (2,13 m x 1,78 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 4" (3,53 m x 3,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 9' 5" (4,01 m x 2,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Sauna
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 7' 8" (2,69 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 8' 7" (2,9 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 10' 1" (4,14 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 10' 1" (3,23 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 8' 5" (3,12 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 8' 9" (3,12 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisinette
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 11' 7" (2,62 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 7' 2" (1,68 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 7' 8" (3,43 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' 10" x 27' 3" (7,87 m x 8,31 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

569 900 $

Maison 2 étages à vendre

1631, rue Giguère

St-Adrien Estrie

N° 721614

Commercial / Résidentiel
Contactez le propriétaire
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