3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,170 pi² (108.7 m²)
Taille du terrain 11,140 pi² (1,034.94 m²)

Remarques du proprio

Les photos ont été prises avant notre déménagement. La maison est disponible dès maintenant. Il ne reste qu'à planifier votre visite et votre date de possession.

Découvrez ce magnifique espace de vie moderne et spacieux, idéalement situé dans un secteur paisible sans voisins à l'arrière. Construit en 2023, par Marc Breton et encore sous garantie de maison neuve jusqu'en 2028. Ce jumelé de style aire ouverte offre une surface habitable de 1 170 pi², comprenant trois chambres à coucher lumineuses et un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour répondre à tous vos besoins de confort et de fonctionnalité.

Le terrain de 11 140 pi² est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité, tout en offrant un vaste espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Dalles de béton pour accueillir votre cabanon déjà en place. Avec un accès facile à l'autoroute et la proximité d'un parc, cette propriété est un véritable havre de paix tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles telles qu'une pharmacie, un restaurant et une école primaire.

Parmi les équipements inclus, vous apprécierez l'aspirateur central, les toiles solaires motorisées, pôles et rideaux, ainsi que le gazebo. De plus, la propriété dispose de quatre places de stationnement extérieur, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et ceux de vos invités.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison moderne et bien située, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
577 000 $
Dimensions du bâtiment
26x47 pi (7.92x14.33 m)
Évaluation municipale
316 700 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2023
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Steelside

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 8' 6" (2,67 m x 2,59 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 15' 4" (4,78 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 13' 3" (3,53 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 19' 4" (4,83 m x 5,89 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 13' (2,72 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 4' (2,67 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 12' (3,02 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 13' 3" (3,43 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 32' 2" (4,27 m x 9,8 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 9' 6" (3,02 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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577 000 $

Jumelé à vendre

109 rue du Domaine St-Alphonse-de-Granby Estrie

N° 1109037

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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