AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 864 pi² (80.27 m²)
Taille du terrain 8 427.07 pi² (782.9 m²)

Remarques du proprio

Chalet 4 saisons situé sur les abords du lac Boissonneault à Saint-Claude (Estrie).

  • Vue imprenable, accès direct à l'eau, lac navigable.
  • Environnement et terrain comprenant plusieurs arbres matures, arbustes et vivaces.
  • Grandes galeries parfaites pour recevoir ou tout simplement profiter de la vue et du grand air.
  • À l'intérieur vous apprécierez ses aires ouvertes, belle fenestration en général, escalier en chêne et plusieurs espaces de rangement.
  • Plusieurs travaux majeurs effectués dont: toiture (2004), portes et fenêtres (2006 et 2019), fondations (2006), salle de bain (2006).
  • Propriété située dans un cul-de-sac et pavage de la rue en cours (été 2021).
  • Puits artésien.
    Installations septiques révisées en 2010 par l'ajout d'une fosse septique scellée de 1200 gallons se conformant aux normes établies par la municipalité.
    Champ d'évacuation pour les eaux grises.
  • Les visites auront lieu sur demandes.
  • À noter, cette vente sera effectuée sans garantie légale.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
1 152 pi² (107.02 m²)
Évaluation municipale
204 464 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1967

Parement extérieur:

  • Acier

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Armoires en pin

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Souterrain

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 6" (2,74 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 9' (2,03 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 15' 8" (4,17 m x 4,78 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 15' 8" (4,17 m x 4,78 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 17' 8" (2,49 m x 5,38 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 22' (3,4 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 10' 8" (2,49 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 34' (4,19 m x 10,36 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Chalet à vendre

72, chemin Larochelle

St-Claude Estrie

N° 976794

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Téléphone
438-506-6818

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


Contactez le propriétaire
Téléphone
438-506-6818

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.