AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 640 pi² (245.26 m²)
Taille du terrain 1 306 800.00 pi² (30 acres)

Remarques du proprio

Grande maison ancestrale rénovée, érablière de plus de 800 entailles avec cabane à sucre opérationnelle. 30 acres au total, dont le tiers en érables. 25 minutes de Sherbrooke et 1 h 30 de Montréal.

Attraits de la propriété:

  • Plus de 300 plants de bleuets en corymbe, plantation de mélèzes et épinettes, petite prairie.
  • Garage double avec 2e étage isolé.
  • Fondation en béton 8 pieds en 1993.
  • Ajout d'une verrière et véranda 3 saisons en 2015 avec plusieurs rénovations: plomberie complète, les 2 salles de bains, fenêtres, revêtement extérieur et toiture.
  • Îlot de cuisine en érable et grand garde-manger.
  • Poutres d'origine dans la cuisine et salle de bain.
  • Entrée électrique souterraine et panneau refait.
  • Walk-in dans la chambre des maîtres. 
  • 3 chambres, possibilité d'une 4e chambre ou bureau de travail!
  • Fournaise au bois à air forcé. 
  • Tranquillité assurée!

Plusieurs inclusions:

  • Tout l'équipement de cabane à sucre (pour 500 entailles), cuisinière antique et meubles de cabane, balayeuse centrale, spa, armoire de cèdre, tracteur à gazon et plus..

Visite sur préautorisation bancaire seulement.

La vente est faite sans garantie légale aux risques et aux périls de l'acheteur. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Avec terre à bois
Prix demandé
749 000 $
Dimensions du bâtiment
36x44 pi (10.97x13.41 m)
Évaluation municipale
259 100 $
Année de construction
1896

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 21' 3" (3,05 m x 6,48 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 21' 7" (2,36 m x 6,58 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 7' 9" (1,42 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 10' 5" (2,24 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 4" (2,74 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 22' 8" (4,67 m x 6,91 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 19' 4" (2,9 m x 5,89 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 15' 9" (3,48 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 6" x 21' 7" (5,03 m x 6,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 7" (2,9 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 11' 7" (3,18 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 21' (2,44 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 13' 8" (2,31 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 2" x 6' 8" (1,27 m x 2,03 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 000 $

Fermette à vendre

N° 980860

Avec terre à bois
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire