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3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,294 pi² (120.22 m²)
Taille du terrain 11,528 pi² (1,070.99 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale à deux étages située en campagne.

Magnifique propriété offrant une belle luminosité naturelle dans un secteur paisible à l'abri des regards à 20 minutes de Sherbrooke.

Terrain intime avec garage double (20 x 30), atelier sur 2 étages (20 x 20 - utilisation actuelle comme poulailler, rangement et garage), piscine hors terre et patio refait en 2020.

Une entrée indépendante menant au sous-sol est présente à l'arrière de la maison.

La propriété offre beaucoup de rangement et peut mener à la confection de plusieurs types de projets personnels.

La maison à aire ouverte a très bien été entretenue au cours des années; elle comprend une grande cuisine (relookée en 2021), une belle salle familiale aménagée en 2017.

Une belle galerie couverte à l'avant ceinture la devanture de la maison.

Des travaux en lien avec le rehaussement de la boîte électrique ont été réalisés au cours de l'hiver dernier.

Le mode de chauffage est un système combiné au bois et à l'huile (Caddy).

 * Le prix de chauffage annuel ne comprend pas le coût du bois de chauffage.

Inclusions : Lave-vaisselle, balayeuse centrale, gazebo extérieur, thermopompe piscine ainsi que rideaux et pôles.

Exclusions : Biens meublants et bancs de comptoir.

Une visite saura vous faire apprécier la quiétude de l'endroit et vous projettera à y demeurer!!!

Prioriser le 819-437-9367 pour la prise de rendez-vous.

Rendez-vous sur demande seulement, preuve de pré-approbation hypothécaire demandée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
249 000 $
Dimensions du bâtiment
47x32 pi (14.33x9.75 m)
Évaluation municipale
168 300 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Sous-sol
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 8' (2,54 m x 2,44 m)
Plancher : Ardoise
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 22' (6,4 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 23' (2,44 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 39' x 25' (11,89 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

249 000 $

Maison 2 étages à vendre

309, chemin de la Grande-Ligne

St-Claude Estrie

N° 969368

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