Remarques du proprio

Projet de l'Érablière - Terrains à vendre à St-Claude

Vous rêvez d'un endroit boisé, passible et abordable avec accès à un lac navigable à 1h25 de Montréal!

Nous avons un site enchanteur à vous proposer. Le projet compte 17 terrains boisés d'une superficie de 40 000 à 84 500p2 à partir de 90 000$ avant taxes pour votre projet d'auto-construction et il en reste 13 de disponible.

Notre projet se trouve dans la municipalité de Saint-Claude à 10 minutes de tous les services dans la ville de Windsor et à 20 minutes de Sherbrooke. L'accès au lac Boissonneault se trouve à 400 m. du projet sur la rue Lussier.

Le lac Boissonneault qui est navigable à plus de 6 km de long offre une belle qualité d'eau.

Afin d'assurer la quiétude, des normes de déboisement minimale sont en vigueur et aucun permis de location court terme ne sera émis par la municipalité.

De plus, bénéficier d'un crédit de taxe municipale de 2 ans sur une nouvelle construction. Aucun délai exigé par la municipalité pour la construction de votre projet.

Contactez-nous pour plus d'information

514-347-6812

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 40 000 pi² (3 716.12 m²)
Prix demandé
90 000 $
Précisions
À partir de
Certificat de localisation
Non

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Rond-point
  • fosse septique
  • puit artésien
  • électricité
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Terre noire
  • Turf

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

90 000 $

Terrain résidentiel à vendre

rue de l'Érablière

St-Claude Estrie

N° 1078504

À partir de
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