3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,472 pi² (136.75 m²)
Taille du terrain 8,912.52 pi² (828 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette charmante demeure de 1 472 pi², nichée sur un terrain spacieux de 8 912.52 pi², offrant une tranquillité inégalée grâce à l'absence de voisins à l'arrière et sa proximité avec un parc. Construite en 1920, cette maison allie le charme d'antan à des commodités modernes. Elle dispose de trois chambres à coucher, d'une cuisine fonctionnelle avec un îlot central, idéale pour les repas en famille. Le patio extérieur et la piscine hors terre promettent des moments de détente en plein air.

Le garage détaché simple et les cinq espaces de stationnement extérieur ajoutent à la praticité de cette propriété. Profitez également d'un aspirateur central et de rideaux inclus pour un confort optimal. La maison est idéalement située près d'une école primaire, d'un restaurant, d'une bibliothèque et de sentiers VTT, sentier pédestre offrant ainsi un accès facile à une variété de services et de loisirs.

Le sous-sol avec entrée indépendante offre un potentiel supplémentaire pour un espace de vie ou de rangement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique qui combine confort, espace et emplacement privilégié.

Rénovation effectuée plancher bois franc avec insertion porcelaine au rez de chaussée, électricité, plomberie, cuisine neuve, salle de bain avec plancher et douche en porcelaine, bain autoportant le tous de 2023. Gypse luminaire et encastré 2023, plusieurs fenêtre au rez-de-chaussée et porte d'entrée de 2023 avec garantie, Toiture 2023, système de traitement d'eau au sel 2023 Grand balcon de 23x14 2024, deck de piscine 2025. Au deuxième étage un nouveau plancher a été installer en 2023 et sous sol emplacement présentement utiliser comme salon de coiffure avec électricité neuve plancher en époxy et eau.de plus la toiture es neuve de 2023.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
349 000 $
Dimensions du bâtiment
22.93x35.10 pi (6.99x10.7 m)
Évaluation municipale
340 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1920
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 16' (3,28 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 4' 8" (1,04 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 10' 5" (2,84 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 10' 2" (1,68 m x 3,1 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 14' (3,33 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 9" x 5' 1" (1,14 m x 1,55 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 15' 6" (3,86 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 5" (3 m x 3,48 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 10' (2,77 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 10' 4" (4,39 m x 3,15 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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349 000 $

Bungalow à vendre

1635, route 222 St-Denis-De-Brompton Estrie

N° 1108217

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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