**** Offre d'achat acceptée. En attente de réalisation des conditions ****

 
Maison de plein pieds dans un secteur paisible sur un terrain de 40 000 pieds carrés boisé et sans voisins à l'arrière.

On y trouve à proximité commerces, dépanneurs, pharmacie, restaurants, épicerie, bibliothèque, école et garderies.

Cette propriété de choix est située à 15 min de Sherbrooke et Magog et donne accès en 10 min aux autoroutes 10 et 55.

Caractéristiques : 

• Bungalow plein pieds avec abri d' auto et garage détaché
• Deux chambres à coucher
• Salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique  
• Cuisine sur mesure avec beaucoup de rangement
• dosseret en céramique 
• Comptoirs et îlot en quartz  
• Balcon de béton couvert à l'avant  
• Grand patio couvert et éclairé en béton  
• Luminaires encastrés en façade, sur l'abri d'auto et le patio  
• Maçonnerie en façade de la maison et du garage
• Plafonds de 10 pieds dans toute l'aire ouverte
• Très grande fenestration pleine hauteur et porte-patio triple offrant une luminosité exceptionnelle
• Plancher chauffant électrique et foyer au gaz trois faces.
• Petit garage détaché de 12X16
• Grande cour aménagée avec entrée pleine largeur offrant jusqu'à 5 stationnements et pouvant accueillir véhicules de grand format (VR, bateau ou remorque)  
• Branchement extérieur pour véhicule récréatif 30 ampères
• Filage prêt pour installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique
• Système sceptique BIONEST garantie a vie.

Inclusions : 

• Tous les stores, pôles et rideaux  
• Tous les luminaires  
• Électroménagers encastrés et lave-vaisselle
• pompe inteli drive
• système de traitement d'eau sans sel
• échangeur dair 
• fixation murale TV
• Modules de rangement dans les garde robes

Exclusions :

• Réfrigérateur  
• Laveuse et sécheuse  
• Tous les meubles et effets personnels