Charmante maison sur le bord d'un lac écologique en Estrie

Séjour à aire ouverte, fenêtres panoramiques, grand terrain boisé

La maison comprend plusieurs caractéristiques intéressantes, dont:

• Grand vestibule à l'entrée
• Trois chambres à coucher, dont une qui sert de bureau
• Grands garde-robes dans deux chambres
• Sous-sol entièrement fini, avec planchers chauffants
• Deux salles de bain complètes, dont une avec un bain double
• Cuisine et salon à aire ouverte, avec armoires en bois
• Porte-patio et grandes fenêtres donnant sur le lac
• Grand balcon et patio donnant aussi sur le lac
• Toit et fenêtres rénovés récemment. 
• Poêle à bois dans le sous-sol 
• Chambre froide et cellier

Le terrain

• Grand terrain partiellement boisé (deux lots), dont 98 pieds sur le lac
• Deux cabanons
• Balançoire pour 4 personnes
• Foyer (poêle à bois) au bord du lac
• 3 kayaks avec support, une chaloupe, un pédalo
• Quai pouvant asseoir plusieurs personnes
• Fosse septique et système Écoflo pour le traitement des eaux
• Partiellement paysagé

Le lac

• Le lac Desmarais est de taille modeste: environ 2km x 0.5km
• Il est protégé des vents et ordinairement très calme
• Tous les moteurs à essence y sont interdits
• Un paradis pour les pédalos, kayaks, pontons, planches, chaloupes
• L'association des proprios y sème environ 2000 truites par année
• Entretien d'un anneau de glace pour le patin ou la randonnée
• Pêche sur la glace et patinoires en hiver
• Eau du lac potable, avec système de filtration
• Des tests fréquents confirment la qualité de l'eau pour la baignade
• L'Association pour la protection du lac (APLD) est dynamique

L'environnement

• La maison est à 25 km de Sherbrooke, de Magog et du mont Orford
• Une longue piste de ski de fond (17 km) se trouve à 1km
• La maison est à 200 mètres d'un sentier de "fatbike" long de 25 km.
• Ce sentier reçoit aussi les raquetteurs en hiver et les marcheurs en été
• À 5 km: école primaire, épicerie, essence, pharmacie, centre sportif...
• La maison est à 2 km du lac Brompton et de sa célèbre Brasserie
• La rue de la Brème est un cul-de-sac: peu de circulation
• Les autoroutes pour Montréal et Québec sont à environ 20 km.