3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 866 pi² (173.36 m²)
Taille du terrain 30 368 pi² (2 821.28 m²)

Remarques du proprio

Charmante Maison avec Accès au lac Brompton

Superbe maison à deux étages située dans un cadre naturel exceptionnel, entre les lacs Brompton et Montjoie.

Les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée apportent une sensation d'espace et de luminosité. Le plancher chauffant au rez-de-chaussée procure un confort inégalé, tandis que le foyer ajoute une touche chaleureuse.

Cette maison propose trois chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, offrant amplement d'espace pour toute la famille. La salle de bain récemment rénovée présente également un espace généreux.

À l'extérieur, vous trouverez un grand terrain boisé, offrant intimité et tranquillité. Cette maison est située dans un secteur paisible en cul-de-sac.

Un des atouts de cette maison est son accès au grand Lac Brompton, l'un des plus beaux lacs de la région. Vous bénéficiez d'un droit de passage et d'un droit de plage sur un lot au bord du lac, situé à seulement 1,2 km de la maison.

De plus, les amateurs de plein air seront comblés par la proximité des sentiers de ski de fond, avec un réseau de 16 km à seulement 100 m de la maison, ainsi que des sentiers de motoneige et de VTT à proximité.

Vendue sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Accès au lac
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
933 pi² (86.68 m²)
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 2" (3,96 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 5' (3 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' 6" (2,13 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' 6" (5,18 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 10' (4,01 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 10' 2" (4,22 m x 3,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 4' 10" (1,91 m x 1,47 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 4' (2,29 m x 1,22 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Maison 2 étages à vendre

524, rue Gilbert

St-Denis-De-Brompton Estrie

N° 1065221

Accès au lac
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
450-230-4887

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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