3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 250 pi² (116.13 m²)
Taille du terrain
16 148 pi² (1 500.2 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois mou
- Céramique
- Ardoise
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Luminaires
- Spa
- Ventilateur
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain sur pattes
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Électricité
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Aménagement paysager
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Patio
- Cul-de-sac
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
- Bar
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
Certifications:
- LEED
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
7' 5" x 25' 5" (2,26 m x 7,75 m)
Autre
Chambre
Rez-de-chaussée
8' 3" x 10' 5" (2,51 m x 3,18 m)
Bois mou
Cuisine
Rez-de-chaussée
7' 5" x 12' 5" (2,26 m x 3,78 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Bois mou
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 5" x 12' 5" (3,48 m x 3,78 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10' x 12' 5" (3,05 m x 3,78 m)
Céramique
Atelier
Sous-sol
9' 5" x 14' (2,87 m x 4,27 m)
Béton
Entrée
Sous-sol
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Ardoise
Salle de bain
Sous-sol
9' x 7' 3" (2,74 m x 2,21 m)
Bois mou
Salon
Sous-sol
10' 3" x 13' (3,12 m x 3,96 m)
Bois mou
Chambre
Niveau supérieur
14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Bois mou
Chambre
Niveau supérieur
8' 3" x 10' 5" (2,51 m x 3,18 m)
Bois mou
Walk-in
Niveau supérieur
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Bois mou
Remarques du proprio
Maison au LAC MONTJOIE
Prise de possession novembre 2024 à discuter
PAISIBLE ET MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ SUR LE BORD D'UN des lacs au Québec dont la qualité de l'eau est la meilleure. Également, vous retrouverez toute la tranquillité désirée car CE LAC N'ACCEPTE QUE LES MOTEURS ÉLECTRIQUES. Grand balcon en fibre de verre (7.5' x 25.5') au rez-de-chaussée à même la salle à manger et le salon où la vue sur le lac est magnifique. Vous entendrez le chant des huards et le cri des colibris qui se nourrissent à cinq pieds de nous.
Vue imprenable sur le lac, presqu'à chaque endroit où vous vous trouvez.
À noter que toutes les installations pour le Ninja Warrior seront retirées lors de la vente de la propriété.
Aire ouverte au rez-de-chaussée (céramique chauffante) ainsi qu'à l'étage, où il y a un plafond cathédral avec fenestration grandiose. 3 chambres à coucher dont la chambre principale est sur la mezzanine et 2 salles de bains complètes. Un salon au rez-de-chaussée avec vue imprenable sur le lac et sur le foyer en pierre des champs. Le salon au rez-de-jardin inclut un foyer à bois pour se réchauffer après une randonnée de raquette, de ski de fonds ou de randonnée à pied dont les pistes se retrouvent juste derrière la maison. Vous pourrez facilement vous rendre jusqu'en haut de la montagne (Mont-Girard) et admirer le paysage (Lac Montjoie, Mont Owl'Head, Mont-Mégantic, Mont-Bromont, Grand Lac Brompton).
La salle de lavage se trouve dans la salle de bain du rez-de-jardin.
Addenda
98 pieds en bordure de ce magnifique lac sans algues, avec une eau claire et superbe pour la baignade.
Le fond du lac est pratiquement tout en sable; l'un des plus beaux fonds de lac du lac Montjoie (la plupart sont en roches de grosseur moyenne).
Seulement quelques marches à partir de la propriété pour avoir accès à votre quai, idéal pour votre chaloupe, ponton, kayak, planche à pagaie, etc.
Espace aménagé pour profiter d'un feu ou prendre un bon spa à l'extérieur avec vue sur le lac été comme hiver.
La lac est d'une superficie de 3.26 kilomètres carrés (longueur de 3.06 km x largeur de 1.61 km).
Véritable havre de paix pour profiter au maximum de la nature et de tous ses attraits.
*** Une visite vous charmera à coup sûr ***
À moins de 10 minutes s'y retrouvent:
À proximité s'y trouvent plusieurs possibilités d'activités:
La propriété inclut également deux cabanons:
Information additionnelle:
Le toit de la maison et des deux remises a été refait en 2022.
Plans d'agrandissement disponibles.
Inclusions :
Quai, planche à pagaie, spa nature, balayeuse centrale, luminaires, lit à deux étages.
** Certains meubles pourraient également être disponibles sur demande.
Le certification de localisation a été révisé en mars 2023.
Prise de possession: novembre 2024 (à discuter).
Pré-autorisation bancaire nécessaire pour faire une visite.