3 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1 680 pi² (156.08 m²)

Taille du terrain 40 711 pi² (3 782.18 m²)

Remarques du proprio

Vivez au Coeur de la Nature à Saint-Denis-de-Brompton - Un Cadre de Vie Exceptionnel -

Saint-Denis-de-Brompton est une communauté chaleureuse où il fait bon vivre. Participez aux événements locaux et profitez d'un esprit communautaire fort.

Nichée sur le chemin Duclos, cette magnifique propriété de 3 chambres est entourée de nature sur un terrain spacieux de plus de 40 700 pi², dont une partie boisée.

Profitez d'un cadre paisible, loin du tumulte urbain, tout en restant proche des commodités essentielles.

Proximité des Lacs:

Lac Brompton : À 2,4 km (4-5 min en voiture) - idéal pour baignade et kayak
Petit Lac Brompton : À 1,3 km (3 min en voiture) - parfait pour la détente en famille.
Lac Desmarais : À 1 km - cadre paisible pour diverses activités nautiques.

Détails de la Propriété:

Rénovée en 2023, cette propriété allie style moderne et confort :

Cuisine moderne avec îlot central en bois d'érable
Salle de bain entièrement remise à neuf à l'étage
Décor actuel avec moulures raffinées et sols neufs.
Splendide aire ouverte au rez-de-chaussée.
3 chambres confortables à l'étage avec salle de bain moderne.

Autres Atouts:

Balcon à l'avant et grand patio à l'arrière.
Grande remise à deux étages pour le rangement.
Stationnement spacieux dans un environnement bucolique.

Un Environnement Propice au Télétravail

Imaginez travailler entouré par la beauté naturelle, avec des pauses revitalisantes au bord du lac. La tranquillité favorise la concentration et le bien-être.

Accessibilité aux Commodités:

20 minutes de Sherbrooke : Pour tous vos besoins (magasins, restaurants).
25 minutes de Magog : Charmante ville avec activités au bord du lac.

Contactez-nous dès aujourd'hui !Investir dans cette propriété, c'est choisir un style de vie équilibré entre nature et confort moderne. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ne manquez pas cette opportunité unique !

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Détaché

Précisions

Prise de possession rapide possible

Prix demandé

649 900 $

Dimensions du bâtiment

840 pi² (78.04 m²)

Année de construction

2003

Parement extérieur:

Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Vinyle

Type de chauffage:

Bois
Électricité
Plinthe
Plancher chauffant

Cuisine:

Armoires en mélamine
Îlot central

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Champ d'épuration
Échangeur d'air
Fosse septique
Foyer
Luminaires
Poêle
Puits artésien
Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

Bain autoportant
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Cuisine
Planchers
Salles de bain
Peinture
Salle d'eau

Garage:

Attaché
Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

Avec prise électrique

Environnement:

Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Boisé
Paysager

Près des commerces:

Pharmacie

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire

Près des services de loisirs:

Centre sportif
Bibliothèque
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 13' 8" (3,66 m x 4,17 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Hall

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' 2" x 6' 3" (2,18 m x 1,91 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 4" x 14' 8" (3,76 m x 4,47 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 17' 3" x 12' 1" (5,26 m x 3,68 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 14' 9" x 12' 1" (4,5 m x 3,68 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' x 10' 5" (3,66 m x 3,18 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 16' 5" x 7' 4" (5 m x 2,24 m)

Plancher : Céramique

Garage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 5' 7" x 8' (1,7 m x 2,44 m)

Plancher : Béton

Hall

Étage : Sous-sol

Dimensions : 4' 8" x 4' 6" (1,42 m x 1,37 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' x 4' 3" (3,35 m x 1,3 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 25' 8" x 13' (7,82 m x 3,96 m)

Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Maison 2 étages à vendre

305, chemin Duclos St-Denis-De-Brompton Estrie

N° 1061355

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison 2 étages à vendre

305, chemin Duclos St-Denis-De-Brompton Estrie

N° 1061355

Maison 2 étages à vendre 305, chemin Duclos St-Denis-De-Brompton Estrie

N° 1061355

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison 2 étages à vendre 305, chemin Duclos St-Denis-De-Brompton Estrie

N° 1061355

Maison 2 étages à vendre

305, chemin Duclos St-Denis-De-Brompton Estrie

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305, chemin Duclos St-Denis-De-Brompton Estrie