Vous rêvez de détenir une petite montagne, voilà votre chance! Terrain d'exception de 4,95 acres partageant un sommet de montagne avec 2 autres propriétaires. Le sommet du Pic de la Loutre offre une vue splendide. Sans voisins à l'arrière avec en plus un accès au lac Trousers et à la rivière Missisquoi. Tout ça à moins de 5 min de marche. Les infrastructures sont déjà présentes sur le terrain, elles doivent cependant être ajoutées au prix de vente affiché soit 275k+150k = 425K.  Plus de 150 000 $ ont été investis sur le terrain pour créer l'aménagement parfait permettant une intimité complète de la rue ainsi que la chance de pouvoir profiter des rayons du soleil jusque tard en fin de journée.  Ce terrain est clé en main, aucune surprise, tout est déjà installé : Chemin d'accès, puits, électricité et système septique prévoyant déjà l'opportunité d'une résidence secondaire, soit une 2e propriété.  Le terrain est prêt à construire avec permis en main dans un quartier de résidences neuves haut de gamme. À seulement 5 min de l'autoroute 10, sortie 106, et de toutes les commodités qu'offre le petit village pittoresque d'Eastman. Épicerie, école primaire, etc. La possibilité d'obtenir le plan d'une maison contemporaine au design solaire passif de 3 chambres de 1 700 pi2 est disponible ainsi qu'un conteneur neuf de 8' x 20' déjà sur place.

Quelques avantages :

• Intimité, le 3e plus grand terrain du quartier
• Vue, flanc de montagne du côté du soleil couchant
• Tranquillité, la montagne élimine complètement le son des voitures
• Entouré d'une belle forêt de pruches qui conserve l'intimité même l'hiver
• Source d'eau naturelle qui se transforme en petit ruisseau sur le terrain
• Accès directement du terrain aux sentiers de l'Estrie
• Accès au lac Trousers à 5 minutes de marche
• Accès à la rivière Missisquoi à 5 minutes de marche
• Zonage RUR-8

Quelques informations :

• Procédure disponible sur demande pour vous géolocaliser sur le terrain à l'aide de votre cellulaire. 
• https://appli.foncier.gouv.qc.ca/Infolot/CarteInteractive/Mobile?g=15d34835-dbea-4483-a568-ea431a96f7eb