3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 806 pi² (74,88 m²)
Taille du terrain 65 acres (2 831 400,01 pi²)

Remarques du proprio

*** Possibilité de vendre la maison avec son terrain d'un acre à 190 000$, ou en lot avec la terre; pas la terre seule. ***

Maison construite en 1983 avec façade de brique et parement d'aluminium d'origine sur 3 côtés. Chauffage principal au bois, convectairs ou plinthes dans toutes les pièces, thermopompe avec climatiseur/chauffage mural dans la pièce à aire ouverte. Deux chambres au RDC. Sous-sol d'origine en préfini, avec très grande salle familiale, atelier et petite chambre; possibilité de 2 chambres supplémentaires (2 grandes fenêtres au sud-est). Salle de bain complète au rez-de-chaussée (laveuse, sécheuse, bain/douche). La maison est située sur son propre lot d'environ 50 000 pc zoné agricole, avec possibilité de garder des animaux.

Garage attaché avec mezzanine pour rangement, coin atelier, puits de mécanique et chambre à bois sous la dalle flottante, porte arrière et descente directe au sous-sol.

Cabanon environ 12x12 avec porte de garage et entrée de cour. 

Droit acquis de bâtir une grange ou un bâtiment agricole.

Situé à 35 min de Sherbrooke, 40 min de Victoriaville et 50 min de Drummondville. À 5 minutes d'Asbestos (Métro, CLSC/urgence, restos, pharmacies, écoles, parcs).  La campagne à côté de la ville!

Rénos récentes:

- Salle de bain principale refaite à neuf (2018)

- Chambre enfant / bureau (porte patio, plancher de merisier, retrait des tapisseries; 2018)

- Patio 12x12 en bois traité vissé par en dessous avec membrane protectrice (2019)

- Pompe à eau neuve (2019)

- Thermopompe murale climatiseur + chauffage -25C Mitsubishi (2019)

 

Vient avec une terre de 65 acres zonée agricole, longée d'un ruisseau avec:

~ 45 acres prucheraie / sapinière mixte et cédrière naturelles matures

~30 acres pâturage, partiellement clôturé (possibilité de louer à un voisin)

- 2 caches de chasse (chevreuils abattus tous les ans, perdrix et dindons en quantité)

- Petit lac artificiel

- Fruits, PFNL et champignons sauvages sur la terre.

La terre n'a pas été cultivée depuis au moins 30 ans, excellent potentiel pour du bio. Parfaite pour une production agricole avec vente à la ferme.

Raison de la vente: nous désirons nous rapprocher de la famille avant la venue d'un 2e enfant. Toutes nos rénos ont été faites dans les règles de l'art, nous pensions demeurer ici longtemps.

La maison ayant été achetée sans garantie légale (succession), elle sera revendue également sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec terre à bois
Prix demandé
295 000 $
Dimensions du bâtiment
1 217 pi² (113,06 m²)
Évaluation municipale
198600
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Air climatisé
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 23' 6" (5,33 m x 7,16 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 19' (4,57 m x 5,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 14' 6" (2,74 m x 4,42 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 26' (4,42 m x 7,92 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
186,67 $
2 240,00 $
Taxes scolaires
22,25 $
267,00 $
Électricité
9,25 $
111,00 $
Assurances
58,33 $
700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Bungalow à vendre

N° 875915

Avec terre à bois
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