10 minutes de Coaticook, 35 minutes de Sherbrooke en Estrie. 

Vous rêvez dun espace de vie spacieux, lumineux et serein, prêt à accueillir votre famille, vos projets professionnels à domicile et peut-être même vos chevaux?

Cette résidence offre une combinaison rare de confort moderne, de grands espaces et de potentiel équestre privé * . Le tout dans un cadre de vie exceptionnel.

 Le terrain de 53 156 pi² est un autre atout majeur de cette propriété. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de tranquillité.

À seulement 10 minutes de Coaticook et 35 minutes de Sherbrooke. 

Sans aucun voisin à l'arrière ni sur les côtés.

Un intérieur conçu pour l'espace et le confort

 ·      Grand solarium 4 saisons entièrement vitré, offrant une vue imprenable sur l'extérieur 

·       Spa intérieur un luxe rare permettant de se détendre en toute saison, à l'abri des intempéries.

·      6 chambres à coucher + 1 bureau + 1 salon, idéal pour le télétravail ou une famille nombreuse

·      Immense cuisine haut de gamme avec un îlot en quartz surdimensionné, parfait pour cuisiner et recevoir.

·      Très grande salle de lavage multifonctionnelle, avec un espace  de bureau intégré.

·      Rangement exceptionnel avec ses 17 garde-robes, offrant une organisation optimale.

·      Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, offrant une multitude de possibilités.

·      Garage intérieur fini.

Clé en main. 

Extérieur :

·      Terrain aménagé avec soin, de  53 156 pi² parfait pour les familles et les amateurs d'espaces verts . Grandes variétés d'arbres pour les amoureux des oiseaux. 

·      Vaste patio, parfait pour profiter des beaux jours et admirer la nature environnante. Orienté vers le sud, pour profiter pleinement du soleil. Sans voisins.

·      Système de caméras extérieurs pour la tranquillité.

 Rénovations effectuées par les propriétaires :

·      Toiture bardeaux d'asphalte complète 2024

·      Cuisine et salle de bain haut de gamme 2014

·      Thermopompe 2022

·      Ajout d'un solarium et spa intérieur 2002

·     Changement des vitres thermos partie sud, est et ouest en 2018

Possibilité d'inclure dans la vente (selon l'offre) les éléments suivants :

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, meubles, etc.

Inclus :

Luminaires, lave-vaisselle, rideaux, spa

Découvrez cette propriété d'exception alliant élégance intemporelle et confort moderne dans cette propriété spacieuse et lumineuse, conçue pour s'adapter à tous vos besoins.

Située en campagne, entourée d'espaces verts et de boisés, cette maison vous garantit tranquillité et intimité absolue.

Elle vous séduira par ses pièces vastes et lumineuses, son environnement enchanteur et son aménagement extérieur impeccable.

Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces personnalisables. Que ce soit pour créer des bureaux à domicile, une salle de jeu, un gymnase ou des espaces de détente, chaque espace s'adapte à votre style de vie.

PS: L'étable voisine de la maison est inoccupée (aucun animal) . Elle restera sans élevage afin de préserver la tranquilité des lieux. 

*Une entente privée avec le vendeur pourrait permettre au futur propriétaire de garder un ou quelques chevaux sur un terrain voisin, incluant un accès possible à un pâturage, un abri pour les chevaux et des sentiers pour la promenade. Usage strictement privé, sans activité commerciale ni pension publique.

819-849-9016

N'attendez plus venez faire une visite et vous serez convaincu!

P. S. : Agents s'abstenir.