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Taille du terrain 2,613,600.01 pi² (60 acres)

Remarques du proprio

Érablière de 32 acres sur terrain de 60 acres en Estrie. 4000 entailles avec possibilité de 5000,certifié Bio avec quota de 15300lbs, répondant aux normes californiennes. 

Bouilleuse à l'huile 3x12,siroptier 2 sections, séparateur CDL 2 poteaux, relâcheur électrique, pompe SIHI, bassins avec 6800 lbs de capacité, ligne électrique enfouie.

Tout est en parfaite condition et prêt pour la prochaine saison.

Seulement 1 propriétaire.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
585 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
2009
Dimensions du bâtiment
2,080 pi² (193.24 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Non
Franchise
Non
En exploitation depuis
2010
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
71 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
35 000 $
Année de taxation
2022

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cuisine/cuisinette
  • Poêle
  • Stores

Zonage:

  • Agricole

Fond de terrain:

  • Argile
  • Terre noire

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' x 40' (10,97 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 36' x 32' (10,97 m x 9,75 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

585 000 $

Erablière à vendre

104, 11e Rang

St-Isidore-de-Clifton Estrie

N° 1020708

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