4
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,475.70 pi² (230 m²)
Taille du terrain
14,003.85 pi² (1,301 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Bois mou
Type de chauffage:
- Huile
Équipements / Services inclus:
- Cuisinière
- Laveuse
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Congélateur
Salle de bain:
- Bain sur pattes
Sous-sol:
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Aménagement paysager
Garage:
- Simple
Abri d'auto:
- Attaché
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Coin de rue
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
1er étage
5' x 20' (1,52 m x 6,1 m)
Remarques du proprio
SVP pas de sollicitation par des agents immobiliers. Visites pour acheteurs sérieux uniquement. Maison rare style Lower Connecticut Valley Loggia dans un quartier très tranquille à deux pas de la rive de la Tomifobia sur la frontière américaine. Prêt de l'autoroute 55, à une heure et 20 minutes de Montréal, et à 3 minutes de marche de la bibliothèque Haskell. Beau jardin et arbres magnifiques, cachet authentique mais situé à 5 minutes du centre du village en pleine campagne de l'Estrie, parfait pour des randonnées. Vraiment unique pour ceux qui veulent s'évader de la grande ville et se sentir dans la nature sans être isolé en campagne.
Le terrain est de 1300,8 mètres carrés pris du certificat de localisation pour qu'il soit précis), la maison est de 157 mètres carrés (1695 pieds carrés) pour un étage et 213 mètres carrés (2300 pieds carrés) en tout pour les 2 étages, à l'exclusion sous-sol.
Entièrement construite en 1850 en bois avec plusieurs chambres, plancher en bois original. La maison est chauffée avec des calorifères à eaux que je trouve très confortable, avec une fournaise centrale au pétrole. Il y a un garage qui peut loger une voiture à l'arrière de la maison, ainsi qu'une serre. Terrain large, les rues et égouts on été refaits à neuf l'année passée - bons pour 30 ans. Et pour ceux qui aiment le neuf, tout est à refaire. Les deux galeries sont neuve et maison fraîchement peinte à l'extérieure. Mon prix est ferme, peu de négociation. Les offres légales seulement seront considérées. Sans conditions, vendue dans l'état, sans garanti.
Plein de petits problèmes : humidité des fois rare au sous sol, chauffage à re-installer au second étage, une partie du toit à refaire dans 5 ans, un tuyau d'égout éventuellement à réparer (fuite il y a deux ans mais plus maintenant), autrement tout va bien. Pas d'amiante, pas de fuite de pétrole, le toit est étanche. Je ne vous cache rien. C'est une très belle maison à rénover. Un beau projet quoi!
Merci.
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