3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
3,229.17 pi² (300 m²)
Taille du terrain
72,745.20 pi² (1.67 acre)
Parement extérieur:
- Bois
- Bardeaux de cèdre
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
- Ardoise
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Bois
- Eau chaude
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Puits artésien
- Salle d'eau au r/c
- Spa
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Détaché
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
- Sécurisé
Abri d'auto:
- Attaché
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Paysager
- Rond-point
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Restaurant
Près des services d'éducation:
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Bureau
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Chambre électrique
Rez-de-chaussée
5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Coin détente
Rez-de-chaussée
10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Garage
Rez-de-chaussée
16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Garde-manger
Rez-de-chaussée
6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' 5" x 7' (1,96 m x 2,13 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Salon
Rez-de-chaussée
16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Veranda
Rez-de-chaussée
12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Chambre 1
1er étage
15' x 19' (4,57 m x 5,79 m)
Chambre 2
1er étage
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Chambre 3
1er étage
16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Espace de rangement
1er étage
8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Salle de bain
1er étage
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Walk-in
1er étage
7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Garage
Autre
14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Remarques du proprio
PROPRIÉTÉ UNIQUE EN SON GENRE !
***36 000$ sous l'évaluation professionnelle***
Belle maison de style FarmHouse. Construction 2014.
À deux pas du village, 5 min de Magog, North Hatley et de l'autoroute 55. 20 min de Sherbrooke.
Accès au Lac Magog navigable.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Porte d'entrée ouvrant jusqu'à 48 pouces.
- Grand vestibule en ardoise.
- Plancher d'ingénierie fini merisier sur dalle de béton chauffée.
- Espace ouvert avec salle à manger distincte. Portes Françaises et vaisselier encastré.
- Garde-manger walk-in avec prise pour frigo ou congélateur.
- Comptoir de granit noir et îlot en merisier de 7pi x 3pi.
- Grand salon avec foyer combustion lente. Grande bibliothèque. Plafond en planches de bois.
À L'ÉTAGE
- Salle de bain avec grande douche à l'italienne et céramique chauffante.
- Penderie/Rangement 9pi x 8pi.
- Grande chambre des maîtres avec portes françaises et son walk-in.
- Chambre #2 avec 4 accès de rangement dissimulés dans la mansarde.
- Chambre #3 avec 6 accès de rangement dissimulés dans la mansarde.
Grande véranda moustiquaire de 24 pi x 12 pi avec foyer au bois et toiles de protection hivernale. Ventilateur et luminaires encastrés et superbe plafond en planches de bois. Accès direct dans la cuisine par des portes françaises.
-Spa Jaccuzzi 6 places 2011.
-Grand garage avec plancher de béton chauffant et salle mécanique séparée.
-2e Garage détaché de 14 pi x 18 pi avec mezzanine de rangement.
Cette maison vous offre plusieurs modes de chauffage. Plancher chauffant, thermopompe Fujitsu avec 3 unités murales, plinthes électriques dans les chambres et foyer au bois.
- Aspirateur central.
- Câblage Cogeco et Bell Fibe installé.
- Aménagement paysager incluant sentier et 2 petits ponts.
Sentier Massawippi à proximité. Accès gratuit aux sentiers de ski de fond.
Endroit paisible.
***Possibilité de vendre meublé***