4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,800 pi² (167.23 m²)
Taille du terrain
28,000 pi² (2,601.29 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Porcelaine
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Bois
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Fournaise
- Foyer
- Luminaires
- Puits artésien
- Rideaux
- Stores
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Cabanon
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Double
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Boisé
- Paysager
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 4" x 10' 10" (2,84 m x 3,3 m)
Porcelaine
Entrée
Rez-de-chaussée
6' 4" x 8' 2" (1,93 m x 2,49 m)
Porcelaine
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 5" x 9' 2" (1,65 m x 2,79 m)
Porcelaine
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
15' 7" x 14' 6" (4,75 m x 4,42 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
15' 7" x 16' 8" (4,75 m x 5,08 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
14' 2" x 12' 2" (4,32 m x 3,71 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
14' 2" x 12' 2" (4,32 m x 3,71 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
14' 2" x 10' 6" (4,32 m x 3,2 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
9' 4" x 10' 6" (2,84 m x 3,2 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
12' x 8' 6" (3,66 m x 2,59 m)
Porcelaine
Salle de lavage
1er étage
10' 2" x 5' 2" (3,1 m x 1,57 m)
Céramique
Walk-in
1er étage
6' x 4' 8" (1,83 m x 1,42 m)
Bois franc
Chambre 4
Sous-sol
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
9' 2" x 5' 6" (2,79 m x 1,68 m)
Porcelaine
Salle de jeux
Sous-sol
31' x 18' 4" (9,45 m x 5,59 m)
Bois flottant
Salle utilitaire
Sous-sol
8' 5" x 6' 6" (2,57 m x 1,98 m)
Béton
Garage
Autre
24' x 30' (7,32 m x 9,14 m)
Béton
Remarques du proprio
Belle grande maison jaune de trois étages directement sur le bord du petit lac Magog. Grand terrain boisé et aéré en légère pente avec près de 150 pieds de façade sur le lac. Haies de cèdres. Paisible et intime. Faune marine abondante. Large quai pour y installer table et balançoire, pouvant accueillir embarcations à moteur, canots, kayaks.
Zone non inondable.
Pleine fenestration sur le lac. Sous-sol récemment terminé. Levers et couchers de soleil exceptionnels. 2 cabanons. 4 sorties d'eau sur le terrain, douche extérieure, jardin.
Voisinage tranquille, à 9 km de Magog. Près du parc national du Mont Orford, des autoroutes 10 et 55. À 30 kilomètres des lignes américaines. Près de nombreux services, boucheries artisanales, auberges, terrain de camping, restaurants, marché saisonnier, pêche d'hiver, sentier des Marais, ski alpin et de fonds, raquettes. Possibilité d'inclure certains meubles et accessoires (à discuter).