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7 chambres
5 salles de bain
2 salles d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 5 565 pi² (517.01 m²)
Taille du terrain 300 844 pi² (27 949.32 m²)

Remarques du proprio

En Estrie, vaste domaine de 7 acres à moins d'une heure du pont Champlain située à mi-distance entre Waterloo et Eastman.

Résidence aux allures d'auberge, ambiance chaleureuse et conviviale, aires ouvertes spacieuses, très fenestrée, éloignée de la route, entourée d'une zone agricole, possédant son étang privé alimenté par un ruisseau baignable avec cascade, surplombé par une terrasse sur les vestiges d'un ancien moulin.

Spa abrité opérationnel à l'année, grand balcon utilisé comme terrasse, foyer intérieur au gaz et extérieur au bois, aire de jeu de pétanque, sentier privé, zone reforestée, plaine de jeux.

À proximité de multiples services : parc du village, centres de ski Bromont, Orford et Owl's Head, terrains de golf Waterloo, Bromont (3), Orford, route verte, plage du lac Brome, plage du lac d'Argent, parc aquatique Bromont, zoo de Granby, centres culturels, bibliothèques, arénas...

Possibilité d'usages multiples, la résidence est classée 4 étoiles comme résidence de tourisme par la CITQ.

Possibilité de vendre meublé à voir sur place.

Présentement en location jusqu'au 31 août 2021, mais prise de possession possible avec avis de 60 jours.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
1 425 000 $
Dimensions du bâtiment
2 010 pi² (186.74 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 30' (8,53 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 20' (1,83 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 33' (8,53 m x 10,06 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 20' (7,32 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 7
Étage : 3e étage
Dimensions : 19' x 19' (5,79 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 19' (1,83 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 425 000 $

Domaine et villa à vendre

2253, route 112

Stukely-Sud Estrie

N° 928869

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