Plus qu'une maison, une oeuvre architecturale unique - Espace de vie exceptionnel avec ses 1800 pieds carrés de superficie sur un même étage. Important : 50,000$ investis en septembre 2026 - pour assurer au prochain acheteur des années de bonheur sans tracas

Située dans la bucolique Vallée Missisquoi, cette chaleureuse maison offre une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. L'aire ouverte permet plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins et le style de vie de chacun.

Le plafond de bois de 9,9 pieds apporte charme et chaleur tout en contribuant aux espaces de vie lumineux.

Une porte patio mène à une terrasse extérieure de près de 500 pieds carrés. Profitez d'un spa (2022), parfait pour vous détendre et savourer de précieux moments de plaisir.

Le terrain de jeu de ce magnifique emplacement :

• Canot, kayak, planche à pagaie sur la rivière Missisquoi à quelques minutes de la maison
• Accès aux villages de Sutton et de Mansonville, en moins de 15 minutes
• Monts de ski de Sutton, Owl's Head et Jay Peak (Vermont) sont à moins de 25 minutes, ainsi que le parc d'environnement naturel de Sutton
• Directement sur une route prisée des amateurs de cyclisme.
• Accès aux sentiers de l'Estrie à proximité, de même qu'au Diable vert et au Vermont (5 min.)
• Golf de Owl's Head à 25 minutes.

Améliorations/rénovations des 5 dernières années

• Ajout d'un système septique ECOFLO et nouveau champ d'épuration (septembre 2026)
• Nouveau puit creusé (septembre 2026)
• Réservoir d'eau chaude (2026)
• Ajout d'une thermopompe (2022)
• Portes d'armoires de cuisine changées et ajout de tiroirs (2022)
• Ajout d'encastrés dans le salon et le bureau (3e chambre) (2022)
• Changement de certains luminaires (2022)
• Ajout de gouttières (2024)
• Ajout d'un spa (2022)
• Entrée en pierres concassées (2023)
• Trottoir menant à la maison (2023)
• Changement de la porte du côté de la maison (2024)

La prise de possession est à discuter avec l'acheteur

Possibilité de vendre meublée/semi-meublée selon les besoins de l'acheteur.