5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 3 465.98 pi² (322 m²)

Remarques du proprio

Véritable Ski-in/Ski-out dans le plus beau secteur de la montagne de Sutton.

Ce chalet adossé aux pistes de ski (no. 1 Alleghanys) et situé tout en haut du chemin Boulanger vous offrira la convivialité de skier directement depuis votre porte d'entrée!

Vos journées de skis se termineront devant un chaleureux feu de foyer tout en contemplant les incroyables couchers de soleil. L'été, il saura vous charmer par sa proximité avec les sentiers de randonnées et pistes de vélo de montagne.

Le logement principal est idéal pour une famille souhaitant avoir l'espace suffisant pour y acceuillir amis et famille (capacité d'acceuil de 10 personnes), tandis que le logement du rez-de-chaussée permet un revenu stable tout au long de l'année (actuellement loué à la saison).

Logement principal

  • Salon, salle-à-manger et cuisine à aire ouverte
  • Trois chambres à coucher dont une est aménagée avec 3 lits superposés "built in"
  • Deux salles de bain complètes
  • Une mezzanine avec espace de séjour
  • Aspirateur central
  • Rangement intérieur et extérieur pour les skis

Logement du rez-de-chaussée (vendu meublé)

  • Salon, salle-à-manger et cuisine à aire ouverte
  • Deux chambres à coucher
  • Une salle de bain complète
  • Aspirateur central
  • Rangement intérieur et extérieur pour les skis
  • Complètement hors terre sur tous les côtés (pas en demi sous-sol)
  • Actuellement loué 2280$/mois pour 6 mois en hiver (revenu de 13 680$ + ajout d'un revenu pour la location d'été)

Plusieurs travaux ont été réalisés au courant des dernières années:

  • Nouveaux planchers de bois flottant et céramique dans les 2 logements (2017 et 2019)
  • Mur de soutènement, escalier extérieur, rampe et aménagement paysager (2018 et 2019)
  • Balcon en Trek et bois massif (pruche) (2019)
  • Portes, portes patio et certaines fenêtres (2020 et d'autres à venir été 2025)
  • Toiture (2020)
  • Thermopompe dans les deux logements (2020)
  • Étanchéité du mur mitoyen (2023)
  • Laveuses, sécheuses et lave-vaisselle des deux logements, réfrigérateur du logement (tous les électroménagers sont inclus dans la vente)
  • Thermostats, thermopompes et serrures wifi pouvant être contrôlés à distance

À qui la chance de profiter de coin de paradis?

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1989
Dimensions du bâtiment
37.07x24.38 pi (11.3x7.43 m)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Planchers
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 18' (3,48 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' 2" (3,45 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 8' 6" (2,34 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 10' 7" (3,02 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 9' 7" (3,02 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 1" (1,52 m x 1,55 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 18' (3,48 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 12' 2" (3,45 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 8' 6" (2,34 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 10' 7" (3,02 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 9' 7" (3,02 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' 1" (1,52 m x 1,55 m)
Plancher : Béton
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 12' 5" (2,54 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 14' 9" (4,11 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' 4" (1,52 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique

Duplex

Sutton Estrie

N° 1102411

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