3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Taille du terrain 106.99x100.00 pi (32.61x30.48 m)

Remarques du proprio

Charmante propriété clé en main entretenue avec soin avec vue sur le lac

Son aire ouverte à la fenestration généreuse offre une grande luminosité et une vue imprenable sur le lac. Ses planchers de bois francs à l'étage et ses comptoirs de granite dans la cuisine ajoutent une touche d'élégance aux pièces principales. Au salon, son foyer au propane permet un cadre chaleureux et procure un confort particulièrement apprécié lors des journées froides d'hiver.  

Son sous-sol complètement aménagé offre un espace polyvalent pour une salle de jeux, une salle d'entrainement ou un deuxième salon. La propriété comprend également un garage attaché, bien fini et chauffé permettant d'y ranger vos divers équipements ainsi que votre voiture.   


Équipée d'une thermopompe centrale achetée en 2022 et d'un échangeur d'air, vous y trouverez un confort été comme hiver, et ce, à très faible coût.

 
À l'extérieur, les haies et les arbres matures bordant le terrain ajoutent une touche d'intimité parfaite pour vos moments de détente.  


Idéalement située dans un quartier tranquille, sa localisation vous permettra d'accéder au lac afin d'y pratiquer diverses activités nautiques. À proximité, vous trouverez des sentiers pédestres l'été, des pistes de ski de fond et de raquettes l'hiver, un terrain de camping et des pistes de VTT. De quoi satisfaire les amateurs de plein air. En plus d'être entourée par la nature, la maison demeure près des services principaux (épiceries, écoles primaires et secondaire, restaurants, microbrasserie).   
 
Ne ratez pas la chance d'acquérir cette propriété unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! C'est avec grand plaisir que nous vous ferons découvrir notre belle propriété, celle qui pourrait devenir la vôtre. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
435 000 $
Évaluation municipale
381 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 6" x 17' 6" (7,16 m x 5,33 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 12' 1" (3,68 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' 4" (3,66 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 8' 4" (2,77 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 4' 7" (1,93 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 8' 5" (2,64 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 9' 9" (3,58 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 13' (4,47 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 10' 1" (3,56 m x 3,07 m)
Plancher : Vinyle
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 6' 3" (3,68 m x 1,91 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 5' 9" (2,41 m x 1,75 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 6' 10" (2,41 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 12' 6" (4,34 m x 3,81 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 8" x 11' 6" (7,21 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 5' 3" (1,73 m x 1,6 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

435 000 $

Bungalow à vendre

148, rue Dusseault Val-des-Sources Estrie

N° 1086154

Accès au lac
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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