Découvrez ce charmant refuge de villégiature, à 3 minutes de la ville, situé sur un terrain complètement boisé d'érables de plus de 3 acres, offrant une tranquillité inégalée et un cadre naturel exceptionnel. Cette maison à aire ouverte avec plafond cathédrale propose un salon chaleureux, deux chambres à coucher douillettes ainsi qu'une mezzanine qui peut faire office de salle de jeux pour enfants et/ou dortoir. En plus d'une cuisine avec comptoir en quartz et d'une salle à manger conviviale, ce lieu est parfait pour un couple cherchant à s'évader du tumulte urbain. Situé dans un cul-de-sac, vous profiterez d'une intimité totale, idéal pour les amoureux de la nature et propice à la chasse aux chevreuils.

Le terrain spacieux comprend un patio accueillant, ainsi qu'un coin feu extérieur parfait pour les soirées d'été en plein air. Vous serez charmé par le sentier menant au pont, bordé d'érables qui sont en nombre suffisants pour procéder à la production de votre sirop! Le terrain offre un plein potentiel acéricole.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, y compris des pharmacies, Desjardins, restaurants, épicerie, BRP, pompiers, CLSC, écoles, et situé à moins de 1h20 de Montréal. Les amateurs de loisirs pourront profiter de la bibliothèque, du golf, du gym, de l'aréna, patinoire intérieure et extérieure, piste cyclable, piste de ski de fond, du musée JA Bombardier et des pistes de Ski-Doo/sentiers de VTT.

Une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur.

La propriété bénéficie du privilège d'une utilisation autre qu'agricole en vertu des articles 101 et 103 de la Loi pour une superficie de 5000m2 dans la zone agricole (un avis de conformité a déjà été émis par la CPTAQ). De plus, une partie du terrain fait partie d'un îlot déstructuré (une décision a déjà été émis par la CPTAQ).

Autres caractéristiques: Puits artésien et fosse septique, Échangeur d'air, Planchers chauffants, Chauffage d'appoint (plinthes électriques), Thermopompe murale, Cabanon, Chasse aux chevreuils (zone 6 nord).

Inclusions: luminaires, laveuse-sécheuse.

La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!