4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 700 pi² (157.94 m²)
Taille du terrain 213 444.00 pi² (4.9 acres)

Remarques du proprio

Maison située sur un vaste terrain de 4.9 acres, cette résidence de 1 700 pi² offre un cadre de vie paisible , combinant espace, confort et nature. Avec ses 4 chambres à coucher, cette demeure est parfaite pour une famille à la recherche d'intimité sans sacrifier l'accès aux commodités. Le terrain plat et boisé, agrémenté d'un patio et d'un remarquable aménagement paysager, est un véritable havre de paix pour ceux qui apprécient la tranquillité et l'espace extérieur. Elle possède également une verrière quatre saisons d'une dimension de 16x16 .

La propriété bénéficie d'un garage à même la maison, capable d'accueillir un véhicule et divers équipements. Les amoureux des animaux seront enchantés par les installations équestres comprenant une grange, offrant des possibilités infinies pour les activités équestres ou l'agriculture de loisir.

Construite en 1970, la maison a été  bien entretenue et comprend des équipements  tels qu'un aspirateur central. Lave-vaisselle et un foyer, ajoutant une touche de confort et de commodité. 

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour le divertissement ou peut recevoir plusieurs invités, avec 10 places et plus de stationnement extérieur, cette propriété est idéale pour recevoir des invités ou organiser des événements.

Elle offre également une remise de 16x24 avec une serre intégrée de 12x24. Elle possède également un garage détaché de 24x32 avec plancher de béton.

Une grange d'une  dimension de 120x30

Deux puits artésiens 

Voici quelques exemples de travaux qui ont été réalisés au court des dernières années

  • fondation  de la grange en  2002 ainsi que le revêtement intérieur en PVC
  • Champs d'épuration et fosse septique 2022
  • Panneau électrique 2021
  • Couverture  2018
  • Réservoir eau chaude domestique 2020
  • Remise isoler et  l'intérieur fini en PVC

Située dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute, la propriété est également à proximité de parcs, de commerces, de services d'éducation et de loisirs, ainsi que d'un hôpital, combinant ainsi la sérénité de la campagne et la commodité de la ville.

Cette fermette est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner un style de vie rural avec le confort moderne. Pour découvrir le potentiel complet de cette propriété unique, contactez-nous pour une visite privée.

Demande de visite ,  preuve autorisation de financement 

Prise de possession de 180 jours 

Agent immobilier s'abstenir 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
895 000 $
Évaluation municipale
319 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1970
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Grange
  • Étable
  • Serre
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 7" x 16' 4" (5,97 m x 4,98 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 7' 7" (3,05 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 21' 6" (4,27 m x 6,55 m)
Plancher : Céramique
Verrière
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 7' 3" (1,88 m x 2,21 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 18' (2,34 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 11' 9" (4,06 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 9' 10" (4,04 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 6" x 16' (5,94 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 9' 8" (4,7 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 9" x 16' 10" (5,11 m x 5,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 30' (7,32 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

895 000 $

Fermette à vendre

4275, route 147 Waterville Estrie

N° 1080848

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-342-2654

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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