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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 776.48 pi² (165.04 m²)
Taille du terrain 270 072.00 pi² (6.2 acres)

Remarques du proprio

*Offre d'achat présentement acceptée*

Vous rêvez de posséder un terrain de 6,2 acres, aménagé, boisé avec des arbres matures, cette maison vous offre cette opportunité avec des circuits Découverte. Cette propriété est incluse dans le territoire protégé pour fin agricole en vertu de la loi sur la protection du territoire et des activités agricoles. 

Situé à Waterville, pittoresque village, à seulement 10 min de North Hatley, et Lennoxville aussi à 15 minutes de Sherbrooke. Ce village est situé à proximité de l'École des Enfants-de-la-terre et du camp Val-Estrie. L'usine Waterville TG est également à proximité.

Cette magnifique maison vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, un sous-sol aménagé, et un grand garage double.

Vous serez accueillis par une spacieuse salle à manger ouverte et une cuisine en bois ainsi des comptoirs en granit et un îlot en granit. Avec une fenestration généreuse dans toutes les pièces permet une luminosité naturelle.

Le sous-sol est divisé d'une façon à aménager un loyer, un espace pour le travailleur autonome ou pour faire bigénération. Rénovation complète 2016-2018 du sous-sol (plomberie, électricité, revêtement de plafond, porte-fenêtre, plancher, ajout d'une salle de bain, salle de lavage, et plinthes électriques. 

Rénovation complète du garage, avec espace pour 4 autos. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
375 000 $
Dimensions du bâtiment
88.2x33.2 pi (26.88x10.12 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Solage

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 9' 10" (2 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 6' 7" (3 m x 2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 9' 10" (4 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 19' 8" (3 m x 6 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 321' 6" x 3' 3" (98 m x 1 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' 10" x 26' 3" (10 m x 8 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 9' 10" (4 m x 3 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 6' 7" (3 m x 2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 16' 5" (5 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 3" x 6' 7" (1 m x 2 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 3" x 6' 7" (1 m x 2 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 3' 3" (3 m x 1 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 22' 12" (3 m x 7 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 22' 12" (4 m x 7 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 29' 6" (3 m x 9 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

375 000 $

Maison 2 étages à vendre

1000, chemin de Courval

Waterville Estrie

N° 910160

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