Maison rénovée pleine de charme, située dans un cul-de-sac paisible

Vivez au rythme de la nature, sans renoncer au confort. Réveillez-vous au chant des oiseaux, nagez dans votre propre étang, cultivez votre potager et détendez-vous au coin du feu. Une maison chaleureuse, rénovée avec soin, où chaque jour invite à la sérénité.

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Découvrez un véritable havre de paix dans cette maison chaleureuse de 4 chambres et 2 salles de bain (1 450 pi²), entièrement rénovée, nichée au bout dun cul-de-sac paisible sécuritaire, sereine et idéale pour les familles ou toute personne recherchant calme et intimité.

Caractéristiques principales :

• Grand terrain de 14 236 pi² bordé dérables et de chênes matures
• Étang baignable avec petite chute, ruisseau saisonnier, grande terrasse et patio pour profiter des journées ensoleillées
• Aire de vie lumineuse et ouverte au rez-de-chaussée avec poêle à bois convivial
• Cuisine rénovée avec vue sur le jardin + électroménagers modernes (lave-vaisselle, laveuse, sécheuse)
• Garage détaché/atelier chauffé au bois
• Grand potager, poulailler, et environnement idéal pour les amoureux de nature et de vie durable

Construite en 1947, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations pour offrir tout le confort moderne, tout en conservant son cachet unique. Vous profitez dun environnement naturel et intime, sans sacrifier la commodité : à quelques minutes de parcs, sentiers, golf, bibliothèque, épicerie, pharmacie et écoles (de la maternelle à luniversité). À seulement 10 minutes de Sherbrooke pour les services bancaires et de santé.

Pourquoi vous l'aimerez :
Un parfait équilibre entre tranquillité et esprit de communauté, où vivre proche de la nature rime avec accès facile aux services essentiels.

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Déclarations du vendeur (résumé) :

• Inspection prévente réalisée en août 2025 (rapport disponible).
• Améliorations récentes (août 2025) : électricité, ventilation, plomberie, peinture.
• Travaux préventifs mineurs en cours / recommandés : entretien fondations, isolation anciennes ouvertures au sous-sol, protection du revêtement extérieur.
• Chauffe-eau 2014.
• Toiture 2015.
• Étang baignable, entretenu à chaque saison pour en préserver la beauté et la qualité.