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6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 064 pi² (191.75 m²)
Taille du terrain 9 181.62 pi² (853 m²)

Remarques du proprio

Maison à revenus très ensoleillée, certifiée Leed Or (matériaux sains, locaux et écologiques), construction 2016 par UrbanÉco, espace vert de 90000 pieds carrés en copropriété (étang, petite forêt, variété d'oiseaux peu communs, arbres fruitiers), à 15 minutes de Sherbrooke, 6 minutes du lac Massawippi à North Hatley, sentiers et piste cyclables.
Potager, petit cabanon, aménagement paysager, pommiers, noisetiers, lilas, lavande, vivaces
La maison principale compte 4 chambres, 1 salle de bain complète à l'étage, et un espace ouvert au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une entrée.
Au rez-de-jardin, le logement compte 2 chambres, 1 salle de bain et un grand espace commun, grandes fenêtres, finition chanvre/chaux.
Village très vivant et engagé, à 10 minutes à pied de l'école des Enfants-de-la-Terre, de l'école primaire La Passerelle et du Collège François-Delaplace.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
575 000 $
Dimensions du bâtiment
720 pi² (66.89 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat
  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 3' 2" (2,18 m x 0,97 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 8' 7" (2,03 m x 2,62 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 5' (2,18 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 9' 1" (2,18 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 9' 1" (2,82 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 9' 1" (3,78 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 1" (2,74 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 7' 9" (2,62 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' x 22' 8" (4,88 m x 6,91 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' x 11' 1" (2,13 m x 3,38 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 4" x 11' 2" (2,54 m x 3,4 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 7' 4" (1,52 m x 2,24 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Maison 2 étages à vendre

211, rue Highland

Waterville Estrie

N° 1011769

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
819-212-2512

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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