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7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 9 999.67 pi² (929 m²)

Remarques du proprio

Triplex avec garage situé dans un secteur très tranquille près des services et de la piste cyclable. 5½ au rez-de-chaussée loué $625.00 par mois comprenant 3 chambres à coucher, les planchers sont en bois franc et couvre sol souples.  Sous-sol en béton avec entrée indépendante, isolé à l'uréthane giclé,  idéal pour faire un atelier.  3 balcons

Au deuxième étage, on retrouve deux 4½. Le premier est loué à $440.00 chauffé, 1 balcon côté nord et la salle de bain est munie d'un bain-douche.  Le deuxième est loué à $450.00 rien d'inclus, 1 balcon côté sud et la salle de bain comprends une douche.

Dans ces deux logements, les planchers sont en bois francs, sauf la cuisine en céramique dans un des logements et les entrées laveuse-sécheuse sont dans une des deux chambres.

Les escaliers extérieurs ont été refaits.  Chaque logement est muni d'un espace de rangement situé sur les balcons.  

 Le garage est présentement loué à $90.00 par mois.

Le terrain est entouré d'une haie de cèdres, ce qui amène beaucoup d'intimité. La cour arrière est bordée de beaux arbres.

Tous les logements sont présentement loués. Locataires sérieux. 

Vendu sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
229 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
968.75 pi² (90 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
30 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
132 000 $
Année de taxation
2020
4 1/2
2
5 1/2
1

Parement extérieur:

  • Amiante

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 10' (3,43 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 9' 10" (2,39 m x 3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 9' 6" (2,49 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 7' 4" (3,43 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 10' 8" (4,11 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 16' 9" (3,38 m x 5,11 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 4" (3 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 4" (2,79 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 10' 4" (2,84 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 8' (2,84 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 2" (3,43 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 11' 4" (3,91 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Logement 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 8" x 4' (1,73 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 10' 4" (3,15 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 9' 8" (3,15 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 20' (7,32 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
12,10 $
145,14 $
Taxes municipales
246,45 $
2 957,36 $
Électricité
61,05 $
732,61 $
Assurances
87,20 $
1 046,40 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 585,00 $
19 020,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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229 000 $

Triplex à vendre

102-104-106, rue Stanley

Windsor Estrie

N° 947731

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