94 2e rang, Wotton à vendre
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94 2e rang, Wotton à vendre
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,472 pi² (136.75 m²)
Taille du terrain 40,203 pi² (3,734.98 m²)

Remarques du proprio

Une ancestrale de 1872 qui résiste au temps car chacun des propriétaires y a mis l'amour et le respect de l'histoire de cette maison.

La véranda est une pièce de plus à être utilisée pour regarder le soleil se lever en prenant votre café ou prolonger vos soirée d'été.

Des arbres matures dont des érables que vous pourrez entailler et faire votre sirop. Des arbres fruitiers: pommes, poires, prunes, cerises, certains en croissance.

Vous cueillerez des fraises, des framboises et des bleuets.

Les amateurs de potager y trouveront déjà des asperges matures, le reste sera votre création. Il y a le jardin de Denise (voir photo), une merveille. Ses vivaces vous surprendront. Il y en a un peu partout sur le terrain, un vrai paradis!

Les manuels, les menuisiers, les rêveurs pourront prendre le temps d'apprécier l'atelier chauffé de cette magnifique campagne. Le garage est également chauffé. Le cabanon, utile pour tous vos outils de jardin.

Rénovations effectuées: Sablage du plancher du rez-de-chaussée.

                                        Vernissage du plancher.

                                         Ajout d'une chambre à coucher au rez-de-chaussée

                                         Ajout d'une salle de lavage et tablettes de

                                         rangement.

                                         Installation d'un lave-vaisselle.

                                         Petit espace bureau.

Le sous-sol de 7 pieds possède plusieurs armoires de rangement ainsi qu'un petit comptoir avec eau et évier pour vos travaux de rempotage. La chambre froide est vraiment un outil précieux.

Internet haute vitesse pour le télétravail

Occupation rapide possible.

Propriété vendue sans garantie légale.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Avec garage
Prix demandé
485 000 $
Dimensions du bâtiment
34.95x34.12 pi (10.65x10.40 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1872
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Ventilateur
  • Serre

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Planchers
  • Portes

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 8' 11" (3,94 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 13' 2" (4,47 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 1" x 14' 8" (7,04 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 5' 6" (2,95 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 3' 4" (1,8 m x 1,02 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 20' 6" (2,26 m x 6,25 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 9' 10" (3,56 m x 3 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 7" x 11' 6" (4,75 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 5" x 11' 6" (5,31 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 8" x 3' 6" (1,73 m x 1,07 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 6" (3,48 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 5' 10" (2,26 m x 1,78 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 1" x 30' 1" (6,12 m x 9,17 m)
Plancher : Béton

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
388 000$
Mes paiements
546$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
122,11 $
1 465,33 $
Taxes scolaires
16,67 $
200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

485 000 $

Maison de campagne à vendre

94 2e rang Wotton Estrie

N° 1099057

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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