3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,520 pi² (141.21 m²)
Taille du terrain 97,805 pi² (9,086.38 m²)

Remarques du proprio

Bord de la rivière Bonaventure avec accès privé. Disponible rapidement. Grand terrain intime.

  • Propriété avec 420 pieds de façade sur la réputée rivière Bonaventure : eau cristalline, pêche aux saumons et descente en canot/kayak
  • Zone non inondable, non vulnérable à l'érosion
  • Structure de quai mobile disponible
  • Entourée de grands arbres matures qui offrent une protection contre les grands vents
  • Sentiment d'immersion en pleine nature 
  • Secteur de villégiature desservi par les services municipaux (autobus scolaire, déneigement, collecte d'ordures)
  • À seulement 10 km du centre de service de la municipalité de Bonaventure et moins de 10 minutes de l'aéroport
  • Voisinage de quartier chaleureux, familial et sécuritaire
  • Accès direct aux sentiers de randonnés, vélos, ski de fond, raquette, vtt, motoneige.

 

  • Design moderne dans une ambiance chaleureuse
  • Style architectural unique, haut degré de finition et matériaux de qualité supérieure
  • Grande aire ouverte avec vue imprenable sur la rivière Bonaventure
  • Armoires en chêne massif
  • Plancher en céramique avec espace salon en érable
  • Grandes fenêtres qui se déploient sur 2 étages.
  • Espace de vie lumineux
  • Hauts plafonds avec mezzanine
  • Poêle à bois scandinave Jotul au rez-de-chaussée
  • Grande chambre avec toît cathédrale au rez-de-chaussé et 2 autres chambres à l'étage
  • Une salle d'eau au rez-de-chaussé et une salle de bain avec douche à l'étage
  • Maison entièrement repeinte et escaliers refaits en érable massif en 2021
  • Sous-sol semi-fini avec entrée extérieure. Isolation extérieure et intérieure.
  • Remise pratique pour le bois de chauffage avec section fermée pour les outils d'entretien extérieur

Inclusions: crémaillère en cuivre

Photos supplémentaires disponibles sur demande.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Évaluation municipale
287 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1996
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 23' (7,02 m x 7,02 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 9' 1" (2,10 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 15' 1" (4,60 m x 4,60 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 9' 8" (3,30 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 5' 1" (1,55 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 11' 3" (2,50 m x 3,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 11' 2" (2,46 m x 3,40 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 18' 10" (3,66 m x 5,75 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 8' 6" (1,61 m x 2,60 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 23' (3,51 m x 7,02 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 11" x 9' 1" (2,10 m x 2,77 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 1" x 15' 1" (4,60 m x 4,60 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 9' 8" (3,30 m x 2,95 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 23' (3,51 m x 7,02 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Maison 2 étages

Bonaventure Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine

N° 1082094

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