9 chambres
Taille du terrain 1 598,3 m² (17 203,96 pi²)

Remarques du proprio

Maisons à revenus possédant sept (7) chambres locatives. La partie principale de la résidence comporte deux (2) chambres. La résidence est actuellement utilisée pour l'hébergement de personnes âgées, mais pourrait être convertie en chambres pour étudiants, travailleurs, gîte touristique, etc.

Situé à l'embouchure de la rivière Cap-Chat, elle donne accès directe aux sentiers pédestres longeant la rivière ainsi qu'aux sentiers de motoneige (T5) et de VTT. De plus, la plage est à proximité ainsi qu'un dépanneur et un restaurant offrant des activités de plein air.

Beaucoup de rénovations ont été effectuées récemment telles que; couvre-sols, peinture, aménagement paysager, sous-sol, etc. La cuisine sera probablement refaite à l'été 2017 ainsi que différents travaux d'entretien extérieur. Les plans et rapports d'inspection sont disponibles sur demande.

La raison de la vente est que la propriétaire souhaite prendre sa retraite bientôt. Cette résidence offre des revenus très intéressants et la possibilité d'un transfert d'entreprise est envisageable. Acheteurs sérieux seulement, toute offre raisonnable sera considérée. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
220 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1977
Nombre d'unités commerciales
7
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
11 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
150 000 $

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Chambre Froide

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 8" (3,15 m x 3,86 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 13' 1" (3,15 m x 3,99 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 13' (3,07 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 6
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' 2" (2,87 m x 3,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 7
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 19' (3,76 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 11' 6" (2,41 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 20' 4" (2,69 m x 6,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 13' 11" (3,91 m x 4,24 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 16' (3,51 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 9' 9" (3,56 m x 2,97 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 20' (3,4 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

220 000 $

Résidence pour personnes âgées à vendre

N° 726782

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