4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 750 pi² (162,58 m²)

Remarques du proprio

Gîte Touriste ou bed and breakfast. Revenu de 15 000$ par saison (du 15 mai au 15 octobre).

Magnifique Maison entièrement rénovée en 2013 située dans un site Enchanteur sur le bord de la Mer. Une maison avec grande fenestration offrant une belle luminosité et une vue panoramique de 240 degrés sur le fleuve en face du Cap Bon-Ami et au pied du Phare de Cap-des-Rosiers à l'entrée du parc national de Forillon.

Cause du déménagement, transfert de région. 

Vendeur motivé!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
209 000 $
Dimensions du bâtiment
5 030 pi² (467,30 m²)
Évaluation municipale
198 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Déshumidificateur
  • Meubles
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Patio

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 12' 2" (3,71 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 12' 2" (4,62 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' 2" (3,1 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 8' 10" (3,71 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 9' 2" (3,71 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' 2" x 14' 2" (9,19 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 2" x 20' 2" (6,15 m x 6,15 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 60' 2" x 12' 2" (18,34 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 28' 2" (2,79 m x 8,59 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 16' 2" (2,49 m x 4,93 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 10' 2" (3,1 m x 3,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 5' 2" (1,88 m x 1,57 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 16' 2" (1,88 m x 4,93 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 2" x 24' 2" (5,84 m x 7,37 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 10' 2" (3,1 m x 3,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
183,33 $
2 200,00 $
Taxes scolaires
35,00 $
420,00 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $
Frais d'entretien
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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