4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 750 pi² (162,58 m²)

Remarques du proprio

Gîte Touriste ou bed and breakfast. Revenu de 15 000$ par saison (du 15 mai au 15 octobre).

Magnifique Maison entièrement rénovée en 2013 située dans un site Enchanteur sur le bord de la Mer. Une maison avec grande fenestration offrant une belle luminosité et une vue panoramique de 240 degrés sur le fleuve en face du Cap Bon-Ami et au pied du Phare de Cap-des-Rosiers à l'entrée du parc national de Forillon.

Cause du déménagement, transfert de région. 

Vendeur motivé!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
209 000 $
Dimensions du bâtiment
5 030 pi² (467,30 m²)
Évaluation municipale
198 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Déshumidificateur
  • Meubles
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Patio

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 12' 2" (3,71 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 12' 2" (4,62 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' 2" (3,1 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 8' 10" (3,71 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 9' 2" (3,71 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' 2" x 14' 2" (9,19 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 2" x 20' 2" (6,15 m x 6,15 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 60' 2" x 12' 2" (18,34 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 28' 2" (2,79 m x 8,59 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 16' 2" (2,49 m x 4,93 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 10' 2" (3,1 m x 3,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 5' 2" (1,88 m x 1,57 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 16' 2" (1,88 m x 4,93 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 2" x 24' 2" (5,84 m x 7,37 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 10' 2" (3,1 m x 3,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
183,33 $
2 200,00 $
Taxes scolaires
35,00 $
420,00 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $
Frais d'entretien
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Cap-Des-Rosiers Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine

N° 610633

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