OCCASION UNIQUE, CLÉ EN MAIN.  FAITES UNE OFFRE !

OPÉREZ LE COMMERCE EXISTANT ET/OU FAITES-EN VOTRE RÉSIDENCE PRIVÉE EN BORD DE MER.

L'Étoile du Nord est l'hôtel du village depuis 1924. À l'origine, les chambres à louer, au nombre de 9, étaient au second étage. Cette espace fut transformée en logis, en 1959, par les propriétaires du moment qui, pour accommoder la clientèle bâtirent 8 chambres de type motel dans un bâtiment adjacent.

Le bâtiment principal est d'environ 17m x 13m. La cave, dont les murs et le plancher sont en béton, loge la fournaise et le réservoir de mazout ainsi que les entrées électriques et les chauffe-eau (neufs les deux) pour le logement et le restaurant.

Le rez-de-chaussée se compose :
-d'une cuisine professionnelle équipée d'une cuisinière commerciale au propane (six ronds, deux fourneaux, une plaque, une salamandre et une grande hotte), un lave-vaisselle commercial, un réfrigérateur commercial à deux portes de verre, trois congélateurs (deux neufs), deux autres réfrigérateurs, un immense comptoir de travail en érable et pin. S'ajoutent à ça, multiples casseroles, outillages et équipements de cuisine.
-un grand garde-manger
-une buanderie
-deux salles à manger avec vue imprenable sur la mer incluant les chaises, les tables, les nappes, la vaisselle, la coutellerie (les tableaux aux murs et la décoration ne sont pas inclus dans la vente)
- un hall d'entrée avec grand comptoir vitré de magasin général (antiquité), grande armoire assortie, deux fauteuils bergères, table en rotin (les tableaux aux murs et la décoration ne sont pas inclus dans la vente)
-une pièce servant présentement de galerie d'art, mais pouvant servir
de bureau ou autre
-deux salles de toilette (homme et femme)

À l'étage, on retrouve le logement des propriétaires (possibilité de faire gîte pour augmenter le nombre de chambres à louer) :
-salon
-salle à manger
-quatre chambres
-une pièce servant d'atelier et de bureau
-une salle de bain
-une salle d'eau
Les meubles, la décoration et les effets personnels ne sont pas inclus dans la vente.

Bâtiment Motel fait en L est d'environ 5m x 50m. Nous retrouvons quatre chambres avec un lit queen et quatre chambres avec deux lits doubles. Chacune des chambres possède une salle de bain privée. Le tout est meublé. Inclus également la literie complète, les téléviseurs pour chaque chambre et une lingerie avec inventaire. Deux petits réfrigérateurs neufs ont été ajoutés également. 2 chauffe-eau (dont un est neuf) et une entrée électrique.

Compris dans la vente, le nom du commerce, les numéros de téléphone, de fax, l'adresse courriel, le site web, le référencement dans les guides touristiques Routard et Ulysse...

Très grand stationnement.

La clientèle de choix et établie, composée majoritairement d'européens, de canadiens (de québécois ayant pris l'habitude de revenir chaque année, si n'est chaque saison), ensuite d'Américains, et de plus en plus d'asiatiques, est due, entre autres, à l'excellente table proposée dans un cadre exceptionnel, dont une vue à couper le souffle.

L'immeuble à vocation hôtelière est opéré présentement 6-7 mois par année (depuis 11 ans par les présents propriétaires). Étant voisin du sentier national de motoneige et des sentiers de quad, l'endroit est tout approprié pour prolonger les opérations également en saison froide et la demande est là. Ce serait également une belle opportunité pour la restauration, car la concurrence est pratiquement inexistante dans le secteur.

Nous sommes également situé :
-à côté du sentier international des Appalaches.-à proximité de nombreux lacs et rivières pour la pêche et la forêt pour la chasse
-à 5 km du Village en chanson de Petite-Vallée où se tient annuellement le festival qui amène grands nombres d'artistes et de visiteurs
-50 km du Parc Forillon
-une heure de Gaspé
-deux heures de Percé