Propriété vendue à Iles-de-la-Madeleine (L'Ile-du-Havre-Aubert)
Vue aérienne des maisonnettes 2 chambres à coucher qui font face à la mer
Propriété vendue à Iles-de-la-Madeleine (L'Ile-du-Havre-Aubert)
Vue aérienne des maisonnettes 2 chambres à coucher qui font face à la mer
18 chambres
Taille du terrain 240 000 pi² (22 296.73 m²)

Remarques du proprio

(12) Charmantes maisonnettes en location situées en bord de mer aux îles de la Madeleine avec un accès direct à une magnifique plage de sable blond.

Localisées sur un site enchanteur à Bassin, à une distance de 10 km de la Grave, site touristique très prisé, l'emplacement côtoie d'un côté, le charmant petit port de pêche de l'Anse à la Cabane et de l'autre, une majestueuse falaise de grès rouge s'avançant à la mer. 

Tous les chalets (3 saisons) sont complètement équipés [1] et ils ont tous été méticuleusement entretenus et améliorés au fil des années par les propriétaires (3 femmes). (6) chalets de 2 cc (20' X 25') font directement face à la mer et (6) chalets de 1 cc (14' X 20') ont une vue à 45 sur la mer.  

Le site (240000 pieds carrés) comprend aussi un bâtiment de service (18' X 20') avec (2) laveuses, (2) sécheuses, une lingerie et un bureau ainsi qu'un grand cabanon tout neuf (14' X 20') pour entreposer le matériel (tracteurs, tondeuses, outils, matériaux, etc.).

En exploitation depuis 1980, la clientèle est assurée avec des réservations de plus d'une année à l'avance.

Avec l'engouement intarissable des touristes pour des vacances aux îles de la Madeleine, les revenus bruts sont en constante évolution depuis 5 ans avec plus de 200000 $ de revenus bruts prévisibles en 2023.

[1] Poêle, frigidaire, micro-onde, vaisselle, chaudrons, ustensiles, grille-pain, cafetière-filtre, séchoir, BBQ (un par deux chalets), literie, serviettes, téléviseurs, etc.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
3 saisons
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1980
Nombre d'unités commerciales
14
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
12
Raison sociale
Les maisonnettes de l'Anse
Franchise
Non
En exploitation depuis
2017
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
55 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
433 500 $
Revenus annuels
200 000 $
Année de taxation
2022
Solde de l'hypothèque
130 000 $

Fondation:

  • Pilotis

Salle de bain:

  • Bain et douche

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisine/cuisinette
  • Entrepôt extérieur
  • Fosse septique
  • Poêle
  • Salle de bain
  • Système câblage réseau

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Rénovations effectuées:

  • Planchers

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Vue panoramique
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

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Chalet de villégiature

Iles-de-la-Madeleine (L'Ile-du-Havre-Aubert) Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine

N° 1038126

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