6 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 4 897,58 pi² (455,00 m²)

Remarques du proprio

TRÈS BEAU TRIPLEX À VENDRE À BERTHIERVILLE.

Situé dans un des plus beaux secteurs du vieux Berthierville, cet immeuble placé sur la rue Frontenac est un bon investissement rapport qualité-prix. Très propre, bien entretenu avec une belle grande cour tranquille, boisé et sans voisins en arrière et qui peut vous offrir plusieurs options en tant que propriétaire, ainsi qu'un excellent rendement financier.

2 logements sur 3 sont loués, celui au rez-de-chaussée est libre pour laisser la place au futur acquéreur comme bon lui semble.

PROPRIÉTAIRE OCCUPANT

Idéal puisque le logement de grande taille au rez-de-chaussée est libéré et peut être aussitôt habité au moment de l'achat.

INVESTISSEUR

Celui-ci est aussi très intéressant pour vous puisque ce même logement peut être transformé en 2 logements ou tout simplement relouer tel quel.

Donc TRIPLEX ou QUADRUPLEX, par contre le triplex à lui seul est déjà bien rentable et se paye tout seul.

PRENEZ LE TEMPS POUR BELLE VISITE!

LOGEMENTS

#350 grand 5 ½ - 2 salles de bains (libre)

Rez-de-chaussée


#352 loft (loué)

1er étage


# 354 4 ½ (loué)

2e étage

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
219 500 $
Style
Détaché
Précisions
Faites votre offre
Année de construction
1867
Dimensions du bâtiment
1 335 pi² (124,03 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
67
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
13 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
165 800 $
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
6
Loft(s)
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Pierre
  • Tôle

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 44' x 31' (13,41 m x 9,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Logement 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Logement 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
30,46 $
365,53 $
Taxes municipales
243,00 $
2 915,96 $
Frais de maintenance
49,17 $
590,00 $
Assurances
122,35 $
1 468,20 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 445,00 $
17 340,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

219 500 $

Triplex à vendre

350-356 rue de Frontenac

Berthierville Lanaudière

N° 868510

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