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6 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 4,897.58 pi² (455 m²)

Remarques du proprio

 PRIX RÉVISÉ ET TRÈS COMPÉTITIF 

SAUTER SUR L'OCCASION.

Situé dans un des plus beaux secteurs de Berthierville, cet immeuble placé sur la rue Frontenac est un bon investissement rapport qualité-prix. Très propre, bien entretenu avec une belle grande cour tranquille, boisé et sans voisins en arrière et qui peut vous offrir plusieurs options en tant que propriétaire, ainsi qu'un excellent rendement financier.

Évaluation municipale 179 500$

2 logements sur 3 sont loués, celui au rez-de-chaussée est libre pour laisser la place au futur acquéreur comme bon lui semble.

PROPRIÉTAIRE OCCUPANT

Idéal puisque le logement de grande taille au rez-de-chaussée est libéré et peut être aussitôt habité au moment de l'achat.

INVESTISSEUR

Celui-ci est aussi très intéressant pour vous puisque ce même logement peut être transformé en 2 logements ou tout simplement relouer tel quel.

Donc TRIPLEX ou QUADRUPLEX, par contre le triplex à lui seul est déjà bien rentable et se paye tout seul.

LOGEMENTS

#350 grand 5 ½ - 2 salles de bains (libre) Rez-de-chaussée

#352 loft (loué) 1er étage

# 354 4 ½ (loué) 2e étage

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
149 900 $
Style
Détaché
Précisions
Prix révisé
Année de construction
1867
Dimensions du bâtiment
1,335 pi² (124.03 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
67
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
13 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
165 800 $
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
6
Loft(s)
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Pierre
  • Tôle

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 44' x 31' (13,41 m x 9,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Logement 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Logement 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
30,46 $
365,53 $
Taxes municipales
243,00 $
2 915,96 $
Frais de maintenance
49,17 $
590,00 $
Assurances
122,35 $
1 468,20 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 445,00 $
17 340,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

149 900 $

Triplex à vendre

350-356, rue de Frontenac

Berthierville Lanaudière

N° 868510

Prix révisé
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