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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 050 pi² (97.55 m²)

Remarques du proprio

Beau, grand condo de luxe 4 1/2 au premier niveau (rez-de-jardin).

Prise de possession rapide

2 stationnements extérieurs numérotés directement à l'entrée commune.

Condo superbe et original.

Présence du soleil toute la journée.

Remise à niveau en 2017 (grande douche de coin 36 x 36 en céramique + miroir, peinture dans salle de bain et peinture des 2 chambres, plancher de bois d'ingénierie pour la chambre d'ami).

Réservoir eau chaude 2014

Carte électronique du système de chauffage, pilot du foyer, maintenance complète.

 Luxueux condo de qualité supérieure.

*** Très bien insonorisé ***

Valeur ajoutée intérieur du condo :

Salle de lavage avec armoires et tablettes, beaucoup de rangement. 

Garde-manger avec tiroirs coulissants.

Évier double à la cuisine.

Tour de bain en céramique.

Plancher flottant haut de gamme.

Système de chauffage central au gaz naturel et air climatisé.

Foyer au gaz au salon (chauffage central).

Aspirateur central avec tout son équipement.

Grand walk-in pour la chambre des maîtres.

Grande terrasse de 8' x 16 donnant sur le terrain aménagé et paysagé de la ville (pas de voisin).

Entrée de gaz pour la cuisinière, le BBQ (extérieur) et la sécheuse.

Système d'alarme relié à la centrale, pompier, ambulance et police.

Système de détection de dégâts d'eau relié à l'alarme.

(L'immeuble complet est équipé de ce système, mais pas avec l'alarme centrale.)

Pour votre qualité de vie :

Immeuble de trois étages, condo situé au rez-de-chaussée. 

Stationnements disponibles pour visiteurs.

Boîtes aux lettres intérieures. 

Toiture qualité supérieure (membrane élastomère).

Conception unique des murs extérieurs en béton. 

Fenêtres thermos.

Porte-patio double.

Efficacité énergétique assurée par des murs entièrement isolés à l'uréthane.

Accessibilité pour besoins à mobilité réduite.

Aucun voisin à la terrasse avec mur d'intimité en bois traité et haie de cèdres.

Vue sur terrain vague de la ville, aucune construction possible, condo le mieux situé de tout le domaine.

Un seul propriétaire, acheté sur plan (premier propriétaire à prendre occupation dans tout le domaine en 2005).

2 STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS - PLUS UN ESPACE DE RANGEMENT AU CABANON (24 x 24 x 72).

PRÈS DE TOUS LES SERVICES :

Intersection des autoroutes 40 et 640;

Centre hospitalier Pierre-Legardeur à 5 minutes!, clinique santé, dentiste; 

Restaurants, bar, épicerie, banque, école et parc;

Train de banlieue, transport en commun.

Inclusions :

Luminaires, stores (persienne de la porte-patio), hotte, bar sur mesure dans la cuisine et meuble en bois sur mesure dans la chambre d'ami pour rangement. Tablettes en bois massif au salon pour rangement.

Exclusions :

Meubles et biens personnels, électroménagers.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
289 900 $
Évaluation municipale
220 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

289 900 $

Condo à vendre

102-10, rue des Manoirs

Charlemagne Lanaudière

N° 948939

Libre immédiatement
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