2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,080 pi² (100.34 m²)

Remarques du proprio

Entièrement rénové au goût du jour, situé dans le prestigieux Domaine des Manoirs de Charlemagne, un secteur tranquille, sécuritaire et reconnu pour son excellent voisinage.

Idéalement localisé à proximité de tous les embranchements d'autoroute, vous bénéficiez d'un accès rapide et facile aux grands axes routiers. À quelques minutes seulement des épiceries, centres commerciaux, restaurants et boutiques d'occasion, tout est à portée de main pour un quotidien des plus pratiques.

Située au troisième étage, cette propriété offre des plafonds de 9 pieds et plus, procurant une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée. Aucun voisin à l'avant : profitez d'une vue dégagée sur le centre-ville de Lachenaie, bordée d'arbres matures assurant une belle intimité. La terrasse privative avec BBQ au gaz vous permettra d'admirer de superbes couchers de soleil dans un cadre paisible.

D'une superficie généreuse de 1 080 pieds carrés, ce condo propose une aire ouverte hors pair, pensée pour maximiser l'espace et le confort. Les matériaux de finition sont de qualité supérieure : robinetterie haut de gamme, rideaux et toiles sur mesure, luminaires soigneusement sélectionnés. Chaque détail a été réfléchi avec soin.

Vous y trouverez :

2 grandes chambres avec deux grandes fenêtres chacune
Un walk-in dans la chambre principale
Un foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse
Une climatisation centrale
Des encastrés avec gradateurs dans chaque pièce pour une atmosphère personnalisée


À l'extérieur :

2 stationnements
1 espace visiteur
1 espace de rangement extérieur
La copropriété bénéficie d'une excellente gestion, vous assurant tranquillité d'esprit et entretien rigoureux.

Vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cette propriété unique, conçue avec goût et souci du détail. À vous maintenant d'y créer votre nouvelle histoire, à votre image. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
415 000 $
Évaluation municipale
365 400 $
Année de construction
2005
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' x 8' (5,49 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
224,78 $
2 697,38 $
Taxes scolaires
16,67 $
200,00 $
Électricité
58,33 $
700,00 $
Frais de copropriété
316,28 $
3 795,36 $
Assurances
2,26 $
27,15 $
Autres énergies
83,33 $
1 000,00 $
Frais de location
1,33 $
16,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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415 000 $

Condo à vendre

302-10, rue des Manoirs Charlemagne Lanaudière

N° 1125238

Vue exceptionnelle
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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