3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 6 892 pi² (640.29 m²)

Remarques du proprio

Opportunité d'investissement incroyable! Superbe Triplex avec 3 grands 5 1/2**

Bienvenue dans ce fantastique triplex fait sur mesure pour les investisseurs avertis ! Située dans un quartier privilégié, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à élargir leur portefeuille immobilier.

**Principales caractéristiques :**
- Trois généreux logements 5 1/2, chacun offrant amplement d'espace de vie et de confort.
- Récemment rénové selon les normes modernes, assurant un look frais et attrayant. ( 2019)
- Des cuisines de rêve avec îlots centraux, parfaites pour les amateurs de cuisine.
- Salles de bains modernes pour plus de commodité et de luxe.
- Construction en brique solide pour une durabilité et un attrait intemporel.

**Le plaisir des investisseurs :**
- Déjà occupé par d'excellents locataires, offrant un revenu locatif stable dès le premier jour. Revenus annuels = 55 860 $ 
- Propriété nécessitant peu d'entretien avec un grand potentiel de rendement à long terme.
- Emplacement idéal avec accès facile aux commodités, aux transports et plus encore.

Ne manquez pas cette opportunité en or de posséder un triplex qui coche toutes les cases pour les investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et sécuriser votre prochain investissement immobilier !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1987
Dimensions du bâtiment
4 077 pi² (378.77 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
127 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
520 300 $
Année de taxation
2024
5 1/2
3
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain

Garage:

  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 14' 8" (4,19 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 8" (2,74 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 14' 4" (1,83 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 11' (2,41 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 4" (3,2 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique

Triplex

Charlemagne Lanaudière

N° 1074693

$$$ $$$ $
J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Jessica a épargné plus de 51 000 $*

Très facile, je recommande de vendre soit même et ne pas faire affaire avec une tierce personne. Notaire accessible en tout temps et très bon suivi de la part de l'équipe DuProprio.

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