3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,528 pi² (141,96 m²)
Taille du terrain 40,009,44 pi² (3,717,00 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison dans un coin enchanteur et paisible sur le bord de la rivière Ouareau. La maison de 9 pièces d'un étage et demi possède une fenestration abondante et écho énergétique avec vue sur la rivière qui permet une belle luminosité naturelle.

De plus vous aurez 3 grandes terrasses pour vous accueillir, de même qu'un solarium 3 saisons et une station BBQ. Le SPA ,la piscine chauffée de même que la rivière vous permettra un été des plus agréables (pèche, descente en Kayak, tube et baignade dans la rivière. Situé à proximité des sentiers fédérés vous pourrez faire vos randonnées en forêt en VTT, côte à côte ou moto neige l'hiver de même qu'une piste de ski à moins d'une douzaine de minutes de la maison et un magnifique foyer pourra vous réchauffer à votre retour.

La maison est dotée de 3 chambres à coucher, d'aire ouverte et plafond cathédrale de même que 2 salles de bain et sous-sol fini sauf le plafond. Possibilité de vendre meublé pour une occupation rapide. Pour les gens qui aimerait avoir des revenus supplémentaires excellents secteur pour la location (1 000$ pour un weekend).

Pour toutes informations supplémentaires, il me fera plaisir de vous répondre. 

Au plaisir de vous rencontrer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
314 000 $
Dimensions du bâtiment
1,013,76 pi² (94,18 m²)
Évaluation municipale
221200
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Tandem

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' (3,58 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 5' (2,16 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 10' (3,99 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 19' (8,23 m x 5,79 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 16' (7,62 m x 4,88 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 21' (6,4 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 9' 9" (3,38 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 6' 5" (2,26 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
182,58 $
2 191,00 $
Taxes scolaires
44,25 $
531,00 $
Électricité
239,92 $
2 879,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

314 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

210, rue des Riverains

Chertsey Lanaudière

N° 851809

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire