CHARMANT PETIT DOMAINE EN BORDURE D'UN LAC NAVIGABLE.
Lac Beaulac, Chertsey.

Situé à moins d'une heure de Montréal, ce chalet quatre saisons de type champêtre et qualifié «clé en main» offre une superficie habitable de 1 605 pi2 sur deux étages. Le site de 35 331 pi2 est bordé à l'«ouest» par le lac Beaulac avec un rivage en pierre de 100 pieds de largeur et à l'«est» par la rue de la Baie nouvellement asphaltée. Sa topographie est plane en bordure du lac pour la portion où se situe le chalet et est légèrement inclinée et boisée pour la partie centrale. Près de la rue, le terrain forme un plateau doté d'un aménagement paysager agréable à voir. À moins de 5 km, on trouve un marché d'alimentation, une pharmacie et autres services.

Le chalet offre 3 chambres à coucher, 1 bureau avec walk-in (pouvant servir de 4e chambre), 1 boudoir et 2 salles de bain en plus d'une véranda / salle à manger avec coin détente (plafond cathédrale), d'une cuisine avec coin repas (plafond cathédrale), d'un salon avec alcôve pour le foyer au bois, d'un coin pour la lessive et d'un hall d'entrée avec rangements ultra-pratiques. Toutes les pièces ont une vue directe et saisissante sur le lac. Le chalet a subi des travaux d'entretien et rénovations au fil des ans dont notamment les fondations sur pieux industriels réalisés en 2006, la fenestration, l'agrandissement de la salle à manger, l'isolation et l'aménagement de l'étage (ambiance «cosy») et du rez-de-chaussée. La toiture a été refaite en 2015. Le chalet est vendu meublé et inclut notamment la thermopompe murale, le lave-vaisselle, la cuisinière, le réfrigérateur, le micro-ondes, les fixtures d'éclairage, l'aspirateur central, le système d'alarme, l'opérateur de porte de garage. Sont exclus les effets personnels et de décoration, les appareils électroniques, la commode antique, les filières, le barbecue et le ponton.

Sur la propriété, on trouve un garage détaché, isolé et chauffé de 20' x 26' (finition extérieure et intérieure en Canexel) construit en 2010 doté de nombreuses commodités; en plus de l'espace de garage intérieur, le site offre du stationnement pour plus de 10 automobiles. Deux cabanons de construction récente et un abri pour le bois de chauffage sont aménagés à des endroits pratiques et fonctionnels. En bordure de lac il y a un mur de pierre et un quai de 24' de longueur pour amarrer bateau et/ou ponton. Un canot, un kayak, un pédalo, une balançoire sont aussi inclus avec la propriété. Le site jouit d'un système d'éclairage au moyen de 7 lampadaires aux DEL répartis sur l'ensemble de la propriété. Enfin, une pompe raccordée au lac ou au puits de surface (au besoin) fournit l'arrosage si désiré partout sur le terrain ainsi qu'au système d'arrosage installé sur le plateau dans la partie «est» du site ou se trouve un jardin de type «alpin» et une diversité de plantes conférant à l'endroit une ambiance propice à la détente.

Élément important, la propriété est dotée d'un puits artésien (installation 2013) offrant une eau de qualité ainsi qu'une fosse septique et un champ d'épuration (installation 2008) conforme aux exigences de la municipalité.

UNE VISITE VOUS PERMETTRA DE MIEUX CONNAÎTRE LES ATTRAITS REMARQUABLES DE CETTE PROPRIÉTÉ.