3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
720 pi² (66.89 m²)
Taille du terrain
49,148 pi² (4,566 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
- Fibrociment
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Équipements / Services inclus:
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Spa
- Air climatisé
- Borne pour véhicule électrique
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Terrain plat
- Boisé
- Patio
- Paysager
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
1er étage
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Bois flottant
Entrée
1er étage
11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Céramique
Salle à manger
1er étage
10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Bois flottant
Salle de bain
1er étage
8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Céramique
Salon
1er étage
13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Bois flottant
Chambre 1
Inférieur
12' 6" x 10' 6" (3,81 m x 3,2 m)
Bois flottant
Chambre 2
Inférieur
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Bois flottant
Chambre 3
Inférieur
13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Inférieur
7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Béton
Salle de bain
Inférieur
7' 6" x 10' 6" (2,29 m x 3,2 m)
Céramique
Salle de lavage
Inférieur
8' x 3' (2,44 m x 0,91 m)
Céramique
Remarques du proprio
LOCATION COURT TERME PERMISE
Chalet moderne construit en 2019, conçu par une professionnelle du design, situé sur un magnifique lac de tête à 1 h de Montréal, méticuleusement entretenu. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un ensoleillement optimal toute l'année.
Plain-pied (rez-de-jardin entièrement vitré) en bord de lac non navigable (embarcations non motorisées), sans vis-à-vis, sur un terrain d'environ 50 000 pi², offrant une vue imprenable sur le lac. Où que vous soyez dans la maison, vous profitez d'une immersion totale dans la nature!
À 10 minutes de Ski Montcalm pour le ski et plusieurs activités, à proximité du Familizoo, à 20 minutes des chutes de Rawdon et du spa nordique La Source. Plusieurs sentiers de motoneige se trouvent également à proximité.
Caractéristiques et inclusions
Conçu avec minutie, le chalet bénéficie de plafonds cathédrale, de quatre portes-patio et d'une grande fenêtre en salle de bain principale. Le revêtement extérieur se prolonge jusqu'au sol sur la façade côté lac pour une finition impeccable. Chaque choix de matériaux et de revêtements intérieurs a été soigneusement sélectionné, rien n'est de base ici.
Eau & égouts
Alimentation en eau : puits artésien
Système septique : fosse septique + système de traitement secondaire avancé Ecoflo - entretien / vidange effectués chaque printemps.
Gestion locative
Gestion actuellement via MonsieurChalets (LOMA-250, Lac Lili, Chertsey). CITQ #299461
Conditions
Date d'occupation flexible
Possibilité d'achat clé en main / tel quel : décor, ameublement et articles de location peuvent être inclus (à négocier).
Raison de la vente : nous vendons à regret, car nous habitons désormais dans les Cantons-de-l'Est et la distance est devenue trop importante pour nous.
689 700$ + taxes (TPS/TVQ). Possibilité de ne pas payer les taxes chez le notaire si l'acheteur est inscrit TPS/TVQ et acquiert l'immeuble pour une activité taxable (ex. location à court terme)