4
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,490 pi² (138.43 m²)
Taille du terrain
39,053 pi² (3,628.14 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Fenêtres
- Planchers
- Portes
- Toiture
- Peinture
- Salle d'eau
- Cabanon
- Terrasse
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Pierre concassée
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Terrain montagneux
- Boisé
- Patio
- Cul-de-sac
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Toiture:
- Bardeaux d'asphalte
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Entrée
1er étage
7' 6" x 6' (2,29 m x 1,83 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Bois flottant
Chambre
1er étage
10' 6" x 13' 6" (3,2 m x 4,11 m)
Bois flottant
Cuisine
1er étage
9' 7" x 9' 10" (2,92 m x 3 m)
Céramique
Salle à manger
1er étage
10' 6" x 10' 10" (3,2 m x 3,3 m)
Bois franc
Salon
1er étage
16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Bois franc
Mezzanine
2e étage
15' x 16' 6" (4,57 m x 5,03 m)
Bois franc
Salle d'eau
2e étage
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Céramique
Chambre 1
2e étage
12' 6" x 13' 6" (3,81 m x 4,11 m)
Bois flottant
Salle familiale
Sous-sol
17' x 12' 6" (5,18 m x 3,81 m)
Bois flottant
Chambre du sous-sol
Sous-sol
12' 9" x 13' 6" (3,89 m x 4,11 m)
Bois flottant
Chambre
Sous-sol
8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Sous-sol
8' 6" x 7' (2,59 m x 2,13 m)
Bois d'ingénierie
Salle de lavage
Sous-sol
13' 9" x 11' 10" (4,19 m x 3,61 m)
Béton
Remarques du proprio
HAVRE DE PAIX à la campagne en bordure d'un lac magnifique.
Endroit très prisé, situé à 100 km de Montréal, belle propriété en bordure d'un lac** de tête.
Maison attrayante, orientée sud-ouest, pourvue d'une belle fenestration et pleine de clarté, construite sur un grand terrain naturel (39 000 pi2), boisé à +/- 70 % d'arbres matures, permettant l'intimité des lieux. Propre et clé en main, sur 1 3/4 étage plus sous-sol complet, possède 4 chambres (3 grandes et 1 petite).
** lac ; alimenté de sources souterraines, sans aucun versement (ruisseaux) en amont, motorisation électrique seulement. Celui-ci est inscrit au RSVL (Réseau de surveillance volontaire des lacs) du Québec incluant près de 850 lacs et parmi lesquels le lac Clair (Couture) se classe avec la mention de "lac à protéger pour ses qualités exceptionnelles" (en réf. fiche du lac; moy. 9,2 m de visibilité). https://www.environnement.gouv.qc.ca/eau/rsvl/relais/rsvl_details.asp?fiche=870
Situé à 10 km de St-Alphonse-Rodriguez (tous services), 20 km de Rawdon et Chertsey, 25 km de St-Jean-de-Matha et St-Côme. Aussi, accessible aux Laurentides via l'Estérel / Ste-Marguerite-du-Lac-Masson 29 km / 35 min.
À proximité de plusieurs centres d'activités, ski (Val St-Côme, Montcalm), glissades (St-Jean-de-Matha), golf (St-Jean-de-Matha, Montcalm, Rawdon), sentiers pédestres (en abondance aux alentours; St-Côme, Chertsey-Grande-Vallée, Ste-Béatrix, etc., etc.), spa (Rawdon), tous à moins de 30 minutes de distance. Pistes VTT et motoneige, 1 km.
PS: Le lac est inscrit à un règlement municipal stipulant l'interdiction d'obtention de permis pour location cours terme (ex.: Airbnb) .
Une visite s'impose...
(Si.... "une image vaut mille mots" .... "une visite vaut un coup de coeur" )
Caractéristiques particulières.
Nouveau hall d'entrée 2025
Fenêtres (2014-19) -- 14 / 23 (60 %) changées pour produit Fenplast.
Portes avant (2019), patio 6 pi (2019) et 9 pi (2017) produit Fenplast.
Toiture sud-2010, nord + mezzanine-2021
Fosse septique et champ d'épuration neufs-2020
Pompe et tuyauterie de prise d'eau au lac neufs-2018
Réservoir d'eau chaude changé 2021
Système central (Rainfresh ultraviolets) de désinfection de l'eau 2026