12 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 4 600 pi² (427.35 m²)

Remarques du proprio

**Superbe opportunité d'investissement**

Propriété très bien entretenue et composée de six 4 1/2, avec 1 stationnement extérieur, 1 garage et 1 espace de rangement chacun.

Situé en plein coeur du village de Crabtree, secteur paisible et familial. Localisation idéale près de grands axes routiers autoroute 40, Route 158, (à 12 minutes de l'Assomption). 

Énorme potentiel d'augmentation, gestion facile. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 176 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2010
Dimensions du bâtiment
25 500 pi² (2 369.03 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
105 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
632 100 $
Année de taxation
2023
4 1/2
6
Chambre(s)
12

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur

Garage:

  • Détaché

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 20' (3,76 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
57,80 $
693,55 $
Taxes municipales
912,84 $
10 954,02 $
Assurances
341,67 $
4 100,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
5 785,00 $
69 420,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 176 000 $

6 unités ou plus à vendre

257, 2e Rue

Crabtree Lanaudière

N° 1047837

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire
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