Taille du terrain 9,648 pi² (896.33 m²)

Remarques du proprio

Immeuble à revenus rentable!

Bon investissement, bon secteur, carré en brique 

4 locaux commerciaux au rez-de-chaussée et 19 logements (dont un qui est adapté), actuellement aucun vacant et clientèle stable depuis plusieurs années.

Plusieurs rénovations majeures ont été faites de 1987 à 2006

À proximité de tous les services et centre-ville

Différents logements :

1 fois 1 1/2

1 fois 2 1/2

16 fois 3 1/2

1 fois 5 1/2

Secteur recherché, à voir! Demandez Sylvain au 450-759-1615.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 525 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1912
Nombre d'unités commerciales
4
État général
Standard
Dimensions du bâtiment
7,685 pi² (713.96 m²)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Franchise
Non

Bail:

  • Avec Bail

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux éviers
  • Douche indépendante

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Toiture:

  • Gravier et bitume
  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Buanderie
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Interphone
  • Luminaires
  • Remise
  • Système câblage réseau
  • Système de gicleurs
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Planchers

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 525 000 $

Immeuble à revenu/logement à vendre

163, rue Lajoie Sud

Joliette Lanaudière

N° 865102

Avec revenus
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