6 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,450 pi² (227.61 m²)
Taille du terrain 35,273 pi² (3,276.97 m²)

Remarques du proprio

Superbe résidence plain-pied située en bordure du fleuve Saint-Laurent situé à 45 minutes de Montréal. 

Vous serez charmés par la vue splendide de cette demeure, avec sa grande fenestration, vous pourrez admirer le magnifique fleuve Saint-Laurent. 

Spacieuse et chaleureuse, cette propriété vous offre 6 chambres à coucher, 3 salles de bain, salon au rez-de-chaussée, salon au sous-sol, cuisine, salle à manger et énormément de rangement. Armoire de cuisine en bois, comptoir en quartz. Plafond 13 pieds, foyer au gaz, climatisation, échangeur d'air et humidificateur central, balayeuse centrale, thermopompe.

Les planchers chauffants, caméra, système de haut-parleur dans plusieurs pièces, grand garage double. 

À l'extérieur, vous y trouverez un coin cuisine et BBQ, piscine creusée, entrée asphaltée et grand cabanon aménagé avec un coin pour enfants au deuxième étage, enclos à chien, coin foyer, descente qui mène au fleuve et système de gicleurs.

À deux pas de l'école primaire, épicerie, dépanneur, pharmacie, bureau de poste, parc, bibliothèque.

Terrain de 35 000 pieds carrés avec aqueduc et égout.

Cour arrière orientée côté sud.

Évaluation professionnelle en date du mois de mai 2019 à 955 000 $.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
949 000 $
Dimensions du bâtiment
3,400 pi² (315.87 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' 2" (4,27 m x 4,93 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' (3,61 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' 6" (3,05 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Enclos
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 10' (2,18 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 4" x 28' 10" (7,42 m x 8,79 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 22' (4,42 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 3" (3,35 m x 3,12 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 16' 8" (5,49 m x 5,08 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 10' 10" (4,22 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 14' 3" (3,45 m x 4,34 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 19' 6" (2,44 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 6" x 16' (5,94 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 10' 8" (4,22 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 8" x 25' 7" (5,08 m x 7,8 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 8" x 14' (5,08 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

949 000 $

Bungalow à vendre

322, rue Notre-Dame

Lanoraie Lanaudière

N° 843530

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