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Propriété vendue à Lanoraie
Façade en été
Avec stationnement du côté gauche du garage.
Propriété vendue à Lanoraie
Façade en été/Avec stationnement du côté gauche du garage.
2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 657 pi² (153.94 m²)
Taille du terrain 26 476 pi² (2 459.7 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété au bord du fleuve Saint-Laurent ! 

Charmante maison de style campagnard, située dans un environnement paisible (à 0.6 km. de la route 138), avec une vue magnifique sur le fleuve. Son cachet chaleureux et son confort intérieur vous combleront. 

Elle est entourée d'arbres, d'arbustes et de plates-bandes remplies de fleurs vivaces qui s'épanouissent du printemps à l'automne. Le terrain compte plusieurs terrasses de pierres, une balançoire près du fleuve, un spa, un cabanon, plusieurs bancs de parc et une petite serre pour les semis du printemps. De hautes haies de cèdres, de chaque côté du terrain, préservent votre intimité. 

Si vous aimez la nature, le calme et la vue sur le fleuve avec ses navires et ses bateaux de croisière, vous serez heureux dans ce  décor romantique et enchanteur. 

La maison est entourée de 3 grandes galeries. Celle de l'arrière est protégée par un toit permanent. 

Le rez-de-chaussée à aires ouvertes comprend :

  • Une verrière octogonale donnant une vision panoramique sur l'ensemble du terrain et sur le fleuve; 
  • Une grande cuisine avec un garde-manger walk-in et un îlot de 8 pi. incluant un 2e évier; 
  • Une salle à manger; 
  • Un salon avec foyer au bois; 
  • Une salle de lavage avec une grande douche et un plancher chauffant; 
  • Une salle d'eau; 
  • Un espace bureau sépare la cuisine du salon.

À l'étage, on retrouve :

  • La chambre principale avec un balcon offrant la vue sur le terrain et le fleuve, deux garde-robes et un accès indépendants à la salle de bain; 
  • Une 2e chambre donne sur la rue; 
  • Une autre pièce, actuellement utilisée comme boudoir, pourrait être transformée comme 3e chambre (les plans d'architecte sont disponibles); 
  • Une grande salle de bain comprend une douche indépendante et une baignoire à remous. 

La maison comprend un garage attaché. En plus de la porte électrique, celui-ci compte 3 autres portes. Une donnant sur le terrain, une donnant accès à la maison et l'autre directement au sous-sol. Une allée asphaltée mène au garage. À côté du garage, d'autres places de stationnement sont disponibles. Il y a même la possibilité d'y mettre un VR. 

Le sous-sol, non fini de 7 pi. 6 po. de hauteur, est utilisé présentement comme espace de bricolage et de rangement. 

L'autobus scolaire passe devant la porte de la maison. Bon nombre de services se retrouvent à 3 km. à Lavaltrie (écoles, clinique médicale, pharmacies, IGA, SuperC, etc). Les autoroutes 40 et 31 sont à 9 km. Repentigny est à 30 km. En direction Ouest, Montréal est à une heure de route. En direction Est, Trois-Rivières se trouve aussi à une heure de route. 

La date de prise de possession à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
1 830 pi² (170.01 m²)
Évaluation municipale
749 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1988
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Électricité
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Marbre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 21' (3,05 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc

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Maison 2 étages

Lanoraie Lanaudière

N° 1078494

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